В чем измеряется площадь комнаты?

Как измерить площадь комнаты

Как измерить площадь комнаты? Довольно простой вопрос, но сможете ли вы ясно и грамотно это сделать, имея при себе лишь рулетку, калькулятор, карандаш и бумагу. Давайте вместе попробуем это выяснить, и вот тогда посмотрим, были ли у вас какие-то идеи по этому поводу. Если и были, то не стесняемся, а просто многозначительно киваем головой и просто берем на вооружение.

К тому же каждый день чему-то новому нас учит, а мы должны лишь жить и радоваться, что еще есть то, чему следует поучиться. Так, со вступлением закончили, переходим теперь к самому ответу на вопрос.

Как высчитать площадь комнаты?

Прежде всего, не стоит забывать, что комнаты бывают всевозможных форм и размеров, и неужели площадь каждой из них необходимо рассчитывать по-разному? Если бы так было, друзья мои, то мы бы все еще на велосипедах катались, и в двухэтажках жили, ведь все новое — это хорошо забытое старое, и именно старый опыт и приносит плоды при использовании его в новых ситуациях.

Так что нет — считать можно одним, довольно простым методом, но при этом совершенно безотказным, который в дальнейшем будем называть «упрощение комнаты». Суть его состоит в следующем: будем стремиться выделить из бесформенной комнаты такие ее части, которые можно назвать правильными.

То есть «упростим» ее до фигур самой простой формы:

• прямоугольной (или квадратной);
• треугольной;
• круглой (или полукруглой).

Подготовительные работы

Прежде чем что-то «упрощать», необходимо для начала хотя бы увидеть всю комнату в целом, а для этого необходимо дружненько очистить периметр комнаты, т.е. убрать из комнаты все, что заслоняет стены, или находиться в непосредственной близости от них.

«Ну и зачем такая морока?», возникнет вполне очевидный вопрос у вас в голове, а ведь все также очевидно просто — лучше сразу все правильно измерить, чтобы ничего не мешалось под рукой, чем попытаться проводить измерения, прыгая верхом на мебели. Мало того, что что-нибудь в процессе этого определенным образом сломается, и потом не то, что площадь комнаты измерять не захотите, так и вашего верного слугу автора в том и обвините, что не того чего-то насоветовал.

Так что, дорогие читатели не ленимся, а весело вытаскиваем лишнюю мебель и вещи! Да и центр комнаты тоже неплохо было бы расчистить, уверяю вас — и он в дальнейшем пригодится. Как говорится: путь к идеалу не близок, но идеал таков, что совершенно пустая комната будет являться сто процентной гарантией правильных измерений, но это уж, если вы совсем педант, или у вас куча сыновей-крепышей. А так и центр со стенами вполне сойдут.

Упрощаем форму комнаты

Комнату расчистили, а теперь пора и глаза поднапрячь: начинаем «упрощать» комнату до фигур самой простой формы. Хотя вам может и повезти в этом неблагодарном занятии — комната уже может быть вполне себе правильной. Тогда, если честно, мне даже слегка непонятно – «Зачем же вам это статья?» — ну может, для общего развития, ведь развиваться каждый может, да и просто обязан, так просто и жить красочнее, и по утрам просыпаться приятнее…

Ну а те, кто забрел в нужное место нашей обширной информационной сети, и не ищет легких путей, пускай начинает старательно тренироваться в школьной геометрии и пытается найти всевозможные правильные элементарные фигуры, ведь чем больше вы их найдете, тем проще и точнее будут ваши дальнейшие измерения, да и вычисления тоже упростятся.

Рисуем план комнаты

1. Теперь для лучшего представления найденного, я вам настоятельно советую воспользоваться карандашом и бумагой и от руки, ну а для тех, кто забавлялся начертательной геометрии все в той же школе — можно и по всем ее правилам и гостам, подмахнуть вашу комнату, при этом выделив в ней все ранее найденные простенькие фигурки.

Как говорится, глаза боятся — руки делают, но в нашем случае: руки делают — глаза веселятся, и вот уже перед вами, так называемый план комнаты, являющийся ее правильной визуализацией, дающей нам наилучшие возможности для реализации предстоящих измерений и вычислений, при этом заметно упростив их.

2. Для тех же, у кого более нестандартный склад ума, я предлагаю другую необычную визуализацию, без всяких бумажек и карандашей. А именно берем у своей доченьки-мастерицы цветную клейкую ленту, да и саму доченьку тоже, и начинаем совместными усилиями, можно меняя цвет ленты, реализовывать план комнаты прямо на полу самой комнаты.

Ведь сыновья крепыши уже все давным-давно из нее вынесли — так что элементарные фигуры начинают появляться прямо непосредственно на полу комнаты! Но для этого и сыновья и дочь нужны, а то зачем скотч или малярку прямо поверх мебели наклеивать — как-то неэстетично получается, да и запутаетесь потом совсем

Измеряем длину и ширину комнаты

Ну а поскольку теперь в руках имеется план комнаты (или сама комната) и калькулятор, то пора бы, наверное, и самими измерениями заняться.

Далее без всяких замысловатостей берем рулетку и мерим все, что вы на своем плане нарисовали. Здесь конечно точнее будет мерить не сразу всю длину каждой линии на плане, а разбивать ее на воображаемые части (если, конечно, вы уже по моему наставлению не разбили комнату на как можно большее количество элементарных фигур), а потом просто складывать получившиеся измерения либо в уме, либо на том же калькуляторе.

Я очень сильно надеюсь, что округлять до первого знака после запятой еще никто не разучился, поэтому из тех же соображений практичности конечные результаты, т.е. длины каждой линии плана, получаем с точностью до одной десятой метра!

Вычисляем площадь

Ну а теперь самое веселое дорогие читатели: берем учебник геометрии за 7 класс и ищем формулы все тех же правильных фигур.

А пока вы идете всю свою обширную библиотеку перерывать, я для особо особенных привожу следующие небезызвестные формулки:

1. площадь прямоугольника равна произведению длины и ширины (для квадрата — длина равна ширине);
2. площадь треугольника равна полупроизведению высоты, к любой его стороне на саму эту сторону;
3. площадь окружности равна произведению числа пи и квадрата радиуса окружности (для полуокружности — берем их полупроизведение).

Конечно, как вы уже поняли — не стыдимся использовать калькулятор, ведь все же это его прямое назначение!

И, наконец, делаем последнее титаническое усилие — складываем получившиеся площади. Вуаля, перед нами площадь нашей бесформенной комнаты.

Дело осталось за малым — прибраться в комнате, а то, небось, если вам еще и красавица жена терпеливая досталась, то вам прямо вот в этот момент действительно повезло в жизни: и площадь комнаты посчитана и семья вами довольна…

Подведем итог

Таким образом, хочу заметить, что ответ на вопрос как измерить площадь комнаты, теперь получен в самом лучшем и точном виде, так что больше не стесняемся и не рыскаем за правильным ответом, а просто берем и запоминаем всю эту простенькую идею, добавляем к себе в копилочку с надписью «На дальнейшее развитие», и спокойно претворяем ее в жизнь на любой самой что ни на есть бесформенной комнате.

Источник: https://vseprostroiku.ru/sovety/kak-izmerit-ploshhad-komnaty.html

В чем измеряется площадь комнаты?

С этим вопросом часто сталкиваются, те люди, которые собрались покупать или продавать квартиру, или захотели сделать ремонт и затем обставить отремонтированную комнату новой мебелью.

Во всех перечисленных случаях стоимость решения поставленной для себя задачи, будет так же, завесить от точного подсчета площади в помещении. Конечно, для выполнения замеров и подсчётов легче всего пригласить специализированного человека, но за его услуги придется заплатить деньги. Чтобы сэкономить на этом, предлагаем Вам разобраться – как рассчитать площадь любого помещения своими силами.

Самый простой вариант узнать площадь, это поднять документы на квартиру, дом или какое-либо помещение – в них обязательно должны быть указаны все размеры. Но зачастую, такие документы приходится долго искать (где-нибудь убраны в дальнем углу шкафа), да и в самой технической документации бывают ошибки или опечатки. Поэтому проще и быстрее выполнить замеры и подсчеты самостоятельно. Для выполнения расчета площади комнаты или помещения, не нужны профессиональные инструменты, достаточно приготовить лишь:

1. рулетку или измерительную ленту;
2. обычный карандаш или маркер;
3. любой клочок бумаги для записей;
4. калькулятор;
5. и немного смекалки.

Само понятие «площадь помещения» означает размер площади пола в нем.

Делаем расчет площади пола

Для начала нужно измерить длину и ширину пола в помещении. Сами измерения необходимо проводить у стен, а если в комнате стоит мебель, то желательно ее отодвинуть или убрать. Если по каким то причинам Вы не хотите трогать мебель, то можно провести замеры и по центру комнаты. Самое главное, здесь сохранить перпендикулярный угол измеряемой линии к стенам. Когда Вы получите, и запишите расстояния, необходимо посчитать саму площадь.

  Натяжной потолок в ванной — плюсы и минусы

Площадь рассчитывается по очень простой формуле: S = a x b. Где S – площадь, a – длина, b – ширина комнаты. Измерения лучше вести в миллиметрах или метрах – так Вам будет удобнее, потом использовать полученные цифры.

В случае, года в помещении имеется дополнительное пространство (ниша, уступ в стене), то площадь для него необходимо посчитать отдельно — по той же формуле, а результат приплюсовать к площади основной комнаты.

И наоборот, если в комнате имеются выступы, то площадь этих выступов необходимо будет вычесть из общей площади помещения.

Так же, к примеру, при покупке теплого пола в комнату, в расчетах площади не забудьте вычесть площадь занимаемую мебелью или другими объектами интерьера.

Посчитать площадь в помещениях с простыми прямоугольниками не составит труда. Что же делать, если помещение имеет неправильную форму. В данном случае понадобится немного смекалки и простой урок школьной программы по геометрии.

Расчет площади пола с нестандартной формой

На бумаге нарисуйте схему пола, разделив нарисованную область на правильные фигуры – квадрат, треугольник, прямоугольник, круг. Потом посчитайте площадь каждой фигуры, а полученные результаты суммируйте.

При подсчете площадей фигур используйте следующие формулы:

1. Площадь треугольной фигуры: S = 0,5 * a * h. Где S – площадь, a – длина основания треугольника, h – высота треугольника.
2. Площадь круга: S = 3,14 * r (в квадрате). Где S – площадь, r – радиус круга помноженный на себя.
3. Площадь полукруга рассчитывается как для круга, только результат делится на 2.

С площадью комнаты все теперь понятно, а вот если вы решили оклеить обои в комнате, то для начала вам необходимо посчитать площадь стен. Это нужно чтобы Вы не покупали лишних обоев или наоборот – не пришлось, потом бежать в хозяйственный магазин за дополнительным рулоном.

  С чего начать ремонт квартиры?

Расчёт площади стен

Способ расчета площади любой стены аналогичный расчету площади пола. В этом случае измеряем только длину и высоту стены. А, чтобы посчитать площадь всех стен в помещении за раз, Вам нужно сложить длину каждой стены, а полученную сумму умножить на высоту потолка. При расчете площади стен, не забудьте учесть площади занимаемые окнами, дверьми, имеющимися в комнате. Сделайте расчет площади каждой двери, окна или проема, далее суммируйте все полученные площади. Полученное число нужно вычесть из общей площади стен всего помещения.

Полезные советы

И напоследок, несколько общих советов от специалистов.

Чтобы выполнить более точные замеры комнат или помещений, специалисты рекомендуют проводить замеры, как минимум в трех точках (с краев и посередине стены). Получив как минимум три измерения, необходимо высчитать их среднее арифметическое, которое считается по формуле: a = a1 x a2 x a3 / n. Где a – среднеарифметическая длина (ширина или высота), a1, a2, a3 – длина (ширина или высота) измеренная в каждой из трех точке, n – количество измеренных линий (в данном случае их три).

Как правило, не во всех домах сейчас идеально квадратные или прямоугольные комнаты. Поэтому дополнительный, расчет позволит вам избежать, возможных погрешностей в подсчетах. Так же необходимо учесть возможные «неправильные» формы проемов окон и дверей.

В расчете площади помещения нет ничего сложного. Важно не спешить, когда будете делать замеры, ведь допустив ошибку, придется делать все заново.

Источник: https://kvartirnyj-remont.com/kak-uznat-ploshhad-komnaty.html

Как измерить площадь комнаты

Как измерить площадь комнаты? Довольно простой вопрос, но сможете ли вы ясно и грамотно это сделать, имея при себе лишь рулетку, калькулятор, карандаш и бумагу. Давайте вместе попробуем это выяснить, и вот тогда посмотрим, были ли у вас какие-то идеи по этому поводу. Если и были, то не стесняемся, а просто многозначительно киваем головой и просто берем на вооружение.

К тому же каждый день чему-то новому нас учит, а мы должны лишь жить и радоваться, что еще есть то, чему следует поучиться. Так, со вступлением закончили, переходим теперь к самому ответу на вопрос.

Площадь комнаты. Как рассчитать площадь комнаты

Площадь комнаты – это главнейший параметр, определяющий количество строительных материалов, необходимых для выполнения ремонтных работ. Соответственно, от площади комнаты также зависит, сколько денег будет затрачено на ремонт в доме, в квартире, в офисе или на даче. Посему игнорировать данный параметр просто невозможно.

Кроме того, отправляясь на рынок или в строительный магазин, мы снова столкнемся с квадратурой, так как цена на отдельные материалы указывается непосредственно из расчета одного квадратного метра. Значит, для правильного планирования будущих расходов нам неизбежно придется измерять площадь комнаты (или площадь всего помещения), в которой будут выполняться ремонтные работы.

О том, как считать квадратные метры, мы и поговорим в рамках этой статьи на сайте полезных советов «Что Делать» (todid.ru).

Квадратура стен

Для выполнения всех нужных замеров совсем не обязательно звать мастера, их несложно произвести самостоятельно, имея при себе любой измерительный прибор. Для замера квадратуры стен в домашних условиях подойдет рулетка, длинная линейка или же современный лазерный дальномер. А далее делаем следующее:

1. Определяем длину и высоту каждой стены, фиксируя полученные цифры на листе бумаги, чтобы не забыть, так как эти данные понадобятся при выполнении расчета.

2. Для достижения максимальной точности изменений, выполнять замер стены можно даже в нескольких местах, суммируя полученные цифры и деля сумму на число замеров (определяем среднее арифметическое).

4. Аналогичные замеры выполняются для каждой из стен, которые мы планируем оклеивать обоями, утеплять или облицовывать.

5. Когда известна квадратура каждой отдельной стены, можно определить общую площадь, сложив полученные результаты. Так мы определяем площадь всех стен, которую нам предстоит покрыть строительными материалами. Исходя из бюджета на ремонт и стоимости материалов, можно отправляться на рынок или в строительный магазин.

Примечание: чтобы определить площадь стены с дверным проемом или окном, можно отдельно рассчитать общую квадратуру стены и вычесть из нее площадь, занимаемую дверью или окном. Говоря проще, вычисляем общую квадратуру стены, измеряем площадь проема в ней, из первого числа вычитаем второе, получаем остаток – это и будет фактическая площадь стены за вычетом проема.

Квадратура пола

Рассчитать площадь пола понадобится в том случае, если ремонтные работы включают его утепление, настилку или декорирование. Кроме того квадратура пола понадобится, чтобы рассчитать площадь комнаты в целом (например, для выполнения капитального ремонта).

Способом, аналогичным тому, что описан выше, измеряем длину и ширину пола, перемножая полученные числа. В случае с выступами и изгибами выполняем замеры каждого отдельного участка площади пола, условно деля его на несколько составляющих (несколько условных геометрических фигур – квадратов и прямоугольников). Сумма площадей всех отдельных участков пола будет определять общую квадратуру. К слову, такой способ «условного деления» пригоден при расчете площадей и любых других поверхностей (площадь стены с окном, площадь подвесного потолка первого и второго уровня и т.д.).

При выполнении замеров выносить или передвигать мебель совсем не обязательно. Определить длину или ширину пола можно по стенам, ведь эти цифры неизбежно будут совпадать.

Чтобы замерить длину и ширину, рассчитать квадратуру комнаты, удобнее пользоваться длинным метром (рулеткой). Если такого инструмента нет, замер производится от угла до той точки, куда достает имеющийся измерительный прибор. В точке окончания измерительной шкалы ставится метка, а линейка продвигается дальше, перемещаясь началом к точке окончания предыдущего замера. Естественно, запомнить сумму полученных данных в этом случае еще труднее, а значит, обязательно пользуемся карандашом и бумагой для записей расчетных параметров.

Площадь комнаты и помещения в целом

Зная квадратуру пола (произведение его длины и ширины), мы знаем и площадь комнаты, так как эти цифры будут совпадать. В зависимости от характера предстоящего ремонта (будем ли мы работать со стенами, полом или потолком) под словосочетанием «площадь комнаты» может подразумеваться квадратура стен, квадратура пола или потолка. В любом случае нужные измерения и расчеты выполнены, а нам остается лишь выбрать нужный параметр.

К примеру, мы желаем поклеить обои и покрыть ламинатом пол. Для вычисления нужно количества обоев нам потребуется посчитать квадратуру стен. Для определения количества ламината рассчитываем площадь пола. Как видите, ничего сложного. При работе с потолком аналогичным путем определяем площадь потолка.

Для расчета квадратуры помещения в целом, площади всех комнат и проходов нужно сложить, не упустив из виду ни одного участка помещения.

Примечание: важно понимать, что площадь измеряется квадратными метрами (м2) и всегда включает только 2 составляющие – длину и ширину. Высота (третий параметр пространства) здесь не учитывается. С другой стороны, если мы говорим об объеме, то здесь обязательно добавляется третий показатель, в результате чего получаем данные о кубических (не путать с квадратными метрами) метрах измерений (кубометрах, м3). Нередко эти два разных показателя путают, поэтому будьте внимательны. Квадратура – это только длина и ширина.

Источник: https://todid.ru/home-life/783-ploschad-komnaty-kak-rasschitat-ploschad-komnaty.html

Как правильно померить площадь комнат, помещений? Какие инструменты нужны? на сайте Недвио

Начало любого ремонта начинается с замеров. Важно знать не только площадь комнат, но также длину, ширину и высоту стен, расстояния между окнами, дверями, радиаторами, различными нишами и выступами и т. д.

Многие скажут: что в этом сложного? Взял рулетку и померил. На самом деле для грубого обмера этот метод достаточен, однако если вы хотите сделать правильные и точные замеры площади ваших комнат, мы советуем прочитать данную статью. Из нее вы узнаете как правильно измерить площадь комнат и помещений, какие инструменты вам пригодятся, а также советы специалистов, как можно упростить процесс обмера своего дома или квартиры.

Как посчитать точные размеры / площадь комнаты?

Чтобы получить площадь комнаты, следует измерить длину, ширину и высоту помещения и перемножить их друг с другом. Это грубый метод.

Более точный метод расчета площади включает в себя замеры оконных и дверных проемов, выступов и изгибов стен, геометрии потолка, и даже розеток и выключателей света.

Профессиональные замерщики, как правило, учитывают любые нюансы в замерах, вплоть до того, где находятся и сколько занимают места водопроводные и канализационные трубы, газовые и отопительные установки, системы вентиляции. Учитываются также размеры и расположение радиаторов, распределительных щитов и других объектов, которые присутствуют в помещениях.

Дизайнеры интерьеров, архитекторы, профессиональные обмерщики уже давно не обходятся одной рулеткой. Сегодня вместо нее применяется более совершенная и дорогая лазерная техника (о ней мы расскажем далее в статье), с помощью которой можно выполнить максимально точное и полное измерение помещений, и благодаря которой создается точный план комнат не только сверху, но и с других проекций (в том числе 3D).

Для чего нужно вообще делать замеры комнат?

Точное измерение площади комнат чрезвычайно важно как при проектировании интерьера, так и при перепланировке помещений, так как в данном случае каждый миллиметр имеет значение.

Измерение площади позволит вам грамотно:

1. подобрать кухонную мебель и спланировать ее размещение, а также бытовой техники, расположение острова;
2. спланировать расстановку мебели в комнате (гостиной или спальнях) и точно подобрать их размеры;
3. продумать планировку ванной комнаты, размещение сантехники и мебели в ней;
4. рассчитать точно сколько нужно плитки, паркета, ламината для вашего пола;
5. рассчитать точное количество краски или обоев для отделки потолка и стен;
6. рассчитать количество плинтусов;
7. подобрать двери и перегородки в свой дом и многое другое.

Разумеется, для всего этого можно воспользоваться планировкой дома или чертежами, сделанными ранее вашим дизайнером или архитектором. Однако так часто бывает, что такие чертежи утеряны, либо сделаны с конкретной целью и данных в них недостаточно. Поэтому, если вы планируете делать в своем доме серьезный ремонт, лучше еще раз все перемерять. Это можно сделать своими силами или заказать услуги замерщика.

Почему реальная площадь может отличаться от той, что указаны в проектах, планах?

Различия в данных между реальной площадью и размерами и проектными могут возникнуть по разным причинам:

1. Во-первых, потому что архитектор и дизайнер не учитывали толщину штукатурки, утеплителя, гипсокартона, плитки на стенах. Так, например, по наблюдениям замерщиков штукатурка «крадет» в среднем 15-20 мм площади каждой стены. Вот почему наиболее точные замеры площади получаются после проведения всех ремонтных работ;
2. Во-вторых, из-за неверно установленных ненесущих стен и перегородок, в связи с нарушением технологии строительства. Это, к сожалению, частая проблема всех новостроек — когда по плану стена или выступ должны стоять в одном месте, а по факту — находятся в другом. Разница в площади может достигать от нескольких кв. см. до нескольких кв. метров. Учитывая сегодняшнюю стоимость 1 квадратного метра, все это может обойтись в приличную переплату для покупателя новостройки.

Замеры комнат и помещений. Какие инструменты вам пригодятся?

Базовые инструменты — это, разумеется, рулетка (измерительная лента), бумага и карандаш. Хотя, как уже было сказано выше, для максимально точных измерений их будет недостаточно.

В принципе, у каждого проектировщика / замерщика / дизайнера есть свой набор инструментов и средств, при помощи которых они делают замеры. Если вы хотите обмерить дом своими силами, мы рекомендуем использовать следующие вещи:

• Лазерный дальномер. Это эффективный и очень точный инструмент для проведения обмеров любой недвижимости. Помимо большей точности, в отличие от рулетки, таким дальномером можно обмерить комнаты самостоятельно, даже большой площади, даже одной рукой, а другой рукой держать блокнот и карандаш. Кроме того, лазер удобен тем, что им можно измерить одно и то же расстояние несколько раз;
• Строительный уровень. Хорошие модели дальномеров часто имеют встроенные измерители уровня, поэтому с ними вы можете заодно проверить, насколько прямые углы и стены в вашем доме. Если же у дальномера такой функции нет, то для обмера комнат рекомендуется приобрести отдельно строительный уровень (лучше тоже лазерный);
• Альбом с листами в клетку А4. Клетка нужна, чтобы было легче начертить и придерживаться прямых линий в чертежах;
• Карандаш и ручка. Карандаш используется для рисования стен, их расположения, ручкой отмечаются где будут установлены розетки, выключатели, иные устройства, а также все размеры;
• Линейка. Лучше всего использовать длинную линейку — от 30 см. С нею проще нарисовать длинные перегородки и стены;
• Камера. Это может быть фотоаппарат или мобильный телефон с хорошей камерой. При измерении комнат важно сфотографировать каждый угол (включая пол и потолок). Это позволит вам, при обсуждении с замерщиками, строителями, производителями мебели или оборудования под заказ, сразу же показать нужное место.

Как правильно делать замер (измерить) комнаты, помещений?

Это сделать несложно, если следовать некоторым правилам и определенному порядку:

1. Осмотр комнаты

Для начала нужно внимательно осмотреть комнату, обращая внимание на очертания стен. Посмотрите есть ли какие-либо элементы, выступающие из стен (камин, окна, подоконники, колонны, пилястры, эркеры, подвесной или натяжной потолок и пр).

2. Фотографирование

Следующий этап работ — сделать фотографии комнаты: одну общую, затем каждой стены, каждого угла, затем пола и потолка.

Продажа участка на Мысе у Волги 88 соток, 165 км от МКАД ПОСМОТРЕТЬ

3. Первый чертеж

Далее нужно взять альбом и начертить в нем расположение стен (не в масштабе, а приблизительно), отмечая места, где находятся окна и дверные проемы. Стараться делать все аккуратно и ровно на этом этапе не нужно — это пока что первый чертеж, набросок, на котором вы отметите оставшиеся измерения.

4. Замеры стен рулеткой и дальномером

Нужно померять всю длину и ширину стен. Кроме того, нужно измерить высоту всей комнаты и других элементов. Важно учитывать конструкцию потолков, наличие выступов, колонн и лестницы (если она есть).

5. Обмер углов стен

Если вы пользуетесь лазерным дальномером, то процедура замера углов для вас не составит труда — достаточно установить его на одном конце комнаты и нацелить на стену перпендикулярно плоскости.

Однако это правило работает если комната правильной, прямоугольной формы. Если же на пути дальномера есть препятствия (напр. выступ или колонна), лучше замерить эти углы обычной рулеткой.

6. Обмер площади пола

Это можно сделать как вручную (умножив длину стен на ширину), так и дальномером. В большинстве моделей дальномеров есть такая функция.

Рекомендуется отразить в чертежах площадь каждой стены отдельно (это может быть полезно в будущем, для того, чтобы точно рассчитать сколько будет нужно краски или обоев для данной стены).

7. Проверка вертикальности стен

Это можно сделать строительным уровнем или дальномером (если в нем есть такая функция). Важно, чтобы отклонение от нормы было минимальным.

Проверка вертикальности стен нужна не только на этапе строительства или приемки дома от застройщика. Дело в том, что неровные стены, углы или изгибы на них приводят к неточным измерениям, что может впоследствии доставить немало хлопот при ремонте или подборе мебели.

Важно померить не только длину и ширину проемов, но также их высоту и толщину. Учтите также, что для двери будет нужна дверная коробка и наличники, а для окна — подоконник и откосы. Поэтому лучше заранее обмерить толщину стены у двери и углубления в окне.

Кроме того, рекомендуется еще измерить насколько вообще подоконник выступает от стены: вперед и в сторону. Это поможет вам правильно подобрать радиаторы (батареи) в будущем.

9. Обмеры коммуникаций, электропроводки

После того, как геометрия комнаты полностью измерена, можно приступать к замерам существующих и будущих коммуникаций в доме. Следует измерить все места под розетки, выключатели, бра и потолочные светильники. Необходимо знать, где именно в стене / потолке они точно располагаются или будут расположены.

Для этого нужно измерить высоту и ширину проводки до контрольной точки (вертикальной и горизонтальной). Не забывайте о высоте, потому что, даже если вы знаете, что розетка под вытяжку будет расположена в 650 мм от стены, вы не можете быть уверены: будет ли вытяжка накрывать розетку или нет? Эти измерения наиболее важны для таких комнат, как кухня или ванная, хотя в других помещениях ими тоже нельзя пренебрегать.

Затем нужно замерить трубы и места подключения горячей и холодной воды, канализации, вентиляции, кондиционера, вентиляторов, каминных и газовых труб. Не забудьте отметить в чертеже, какое оборудование подключено к данной канализации в ванной комнате, потому что канализационный сток в туалет отличается от канализационной или стиральной машины.

10. Обмер радиаторов, батарей

При проведении замеров радиаторов важно учитывать не только их высоту и ширину, но и еще расстояние от стены и высота места над полом. Это хлопотно, но поверьте — оно того стоит. Особенно, если комнаты небольшие (напр. санузел) — подбирать в нее мебель, зная точные размеры радиатора, вам будет намного проще.

11. Составление чертежа

Когда все замеры завершены и фотографии сделаны, можно приступать к оформлению финального чертежа и уже нарисовать его аккуратно и в масштабе. Его можно нарисовать от руки или использовать любую из множества бесплатных программ в Интернете.

Вот, собственно, и все рекомендации. Теперь вы уже знаете как правильно померить площадь комнат и помещений вашего дома и какие инструменты будут для этого нужны. Успешного ремонта!

Купить лазерный дальномер

Была ли эта статья для вас полезной? Пожалуйста, поделитесь ею в соцсетях:

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

Источник: https://Nedvio.com/kak-pravilno-pomerit-ploshhad-komnat-pomeshhenij/

Как узнать площадь комнаты

С этим вопросом часто сталкиваются, те люди, которые собрались покупать или продавать квартиру, или захотели сделать ремонт и затем обставить отремонтированную комнату новой мебелью.

Во всех перечисленных случаях стоимость решения поставленной для себя задачи, будет так же, завесить от точного подсчета площади в помещении. Конечно, для выполнения замеров и подсчётов легче всего пригласить специализированного человека, но за его услуги придется заплатить деньги. Чтобы сэкономить на этом, предлагаем Вам разобраться – как рассчитать площадь любого помещения своими силами.

Самый простой вариант узнать площадь, это поднять документы на квартиру, дом или какое-либо помещение – в них обязательно должны быть указаны все размеры. Но зачастую, такие документы приходится долго искать (где-нибудь убраны в дальнем углу шкафа), да и в самой технической документации бывают ошибки или опечатки. Поэтому проще и быстрее выполнить замеры и подсчеты самостоятельно. Для выполнения расчета площади комнаты или помещения, не нужны профессиональные инструменты, достаточно приготовить лишь:

1. рулетку или измерительную ленту;
2. обычный карандаш или маркер;
3. любой клочок бумаги для записей;
4. калькулятор;
5. и немного смекалки.

Само понятие «площадь помещения» означает размер площади пола в нем.

Расчет площади пола и стен нужны при перепланировке

Пло­щадь поме­ще­ний (полов, стен, потол­ков) — вовсе не празд­ная инфор­ма­ция. Она необ­хо­ди­ма для состав­ле­ния экс­пли­ка­ции, кадаст­ро­вых пла­нов жилья, пере­пла­ни­ров­ки и ремон­та. Очень часто тре­бу­ет­ся посчи­тать коли­че­ство стро­и­тель­но­го мате­ри­а­ла — пар­ке­та, лами­на­та, обо­ев, гип­со­кар­то­на, плит­ки и др. В мно­го­квар­тир­ных домах стан­дарт­ных про­ек­тов пло­щадь всех поме­ще­ний — это дав­но извест­ные циф­ры.

Поэто­му если есть дома тех­ни­че­ская доку­мен­та­ция жилья, навер­ня­ка в нем оты­щет­ся и экс­пли­ка­ция со схе­мой ваше­го жили­ща, отку­да мож­но про­сто пере­пи­сать все нуж­ные циф­ры. Но если доку­мен­тов нет, они нахо­дят­ся у соб­ствен­ни­ка, а жильё сня­то по дого­во­ру арен­ды или без­воз­мезд­но­го поль­зо­ва­ния? Ниче­го страш­но­го в этом нет. У боль­шин­ства такой вопрос, как изме­рить пло­щадь, не вызо­вет ника­ко­го затруд­не­ния.

Если вы его зада­ё­те, то ско­рее все­го вооб­ще не учи­лись в шко­ле.

Как рассчитать площадь комнаты — задача для первоклассников

Что может быть про­ще рас­че­та пло­ща­ди пря­мо­уголь­ни­ка? Ведь это самая пер­вая и про­стая зада­ча из учеб­ни­ка гео­мет­рии для пер­во­го клас­са.

Пло­щадь гео­мет­ри­че­ской фигу­ры (а боль­шин­ство потол­ков и пря­мо­уголь­ни­ков в квар­ти­рах — это пря­мо­уголь­ни­ки) рав­на про­из­ве­де­нию двух его сто­рон (а и b): S = a * b. Еди­ни­ца изме­ре­ния дли­ны — метр, сле­до­ва­тель­но, пло­щадь изме­ря­ет­ся в мет­рах квад­рат­ных (м2).

• Изме­ре­ние про­во­дим при помо­щи стро­и­тель­ной рулет­ки с фик­са­то­ром, жела­тель­но у плин­ту­сов, так как если будем делать это посре­дине ком­на­ты, может полу­чить­ся погреш­ность. Жела­тель­но при­сут­ствие помощ­ни­ка, кото­рый будет при­дер­жи­вать один конец рулет­ки. В про­тив­ном слу­чае мож­но закре­пить её каким-то тяжё­лым пред­ме­том или заце­пить за край плин­ту­са.
• Если дли­на изме­ря­ю­щей лен­ты недо­ста­точ­на, замер при­дёт­ся про­во­дить поэтап­но, фик­си­руя лен­ту и про­став­ляя мет­ки. Затем сум­ми­ру­ем участ­ки дли­ны по про­став­лен­ным мет­кам и полу­ча­ем общий раз­мер.

Напри­мер, дли­на ком­на­ты 5 м, а шири­на — 4 м. Пере­мно­жим эти две циф­ры, полу­ча­ем пло­щадь ком­на­ты — 20 м2 .

Как измерить площадь помещения с нишей

Услож­ним зада­чу: допу­стим в поме­ще­нии име­ет­ся пря­мо­уголь­ная ниша. В этом слу­чае раз­би­ва­ем ком­на­ту на два пря­мо­уголь­ни­ка боль­шой и малень­кий. Изме­рить нуж­но будет две сто­ро­ны боль­шо­го и две сто­ро­ны малень­ко­го пря­мо­уголь­ни­ка:

• дли­ну мень­шей сто­ро­ны ком­на­ты (рас­сто­я­ние до ниши) а1;
• шири­ну ком­на­ты — b1;
• дли­ну и шири­ну ниши а2 и b2 .

Пло­щадь ком­на­ты будет рав­но сум­ме най­ден­ных пло­ща­дей двух пря­мо­уголь­ни­ков: S = а1* b1   + а2 * b2.

Рас­счи­та­ем пло­щадь ком­на­ты на рисун­ке ниже.

Здесь: а1 = 4.35 м; b1 = 5 м; а2 = 2.65 м; b2 = 2.5 м.

S = 4.35 * 5 + 2.65 * 2.5 =21.75 +6.625 = 28.375 м2.

Как рассчитать площадь комнаты любой формы

Прин­цип рас­че­та оди­на­ков для поме­ще­ний любой фор­мы:

Ком­на­ту необ­хо­ди­мо раз­бить на про­стей­шие гео­мет­ри­че­ские фигу­ры, пло­ща­ди кото­рых вычис­ля­ют­ся по извест­ным фор­му­лам, затем сло­жить пло­ща­ди этих фигур. Порой про­из­во­дит­ся обрат­ная опе­ра­ция — из общей S вычи­та­ют­ся S фигур: напри­мер, из S пря­мо­уголь­ни­ка нуж­но вычесть S осно­ва­ний колонн.

Для вычис­ле­ний доста­точ­но знать сле­ду­ю­щие фор­му­лы:

• S пря­мо­уголь­ни­ка = a * b (1), здесь и далее а и b — дли­на и шири­на поме­ще­ния.
• S пря­мо­уголь­но­го тре­уголь­ни­ка (это поло­ви­на пря­мо­уголь­ни­ка), то есть S тре­уг. = a * b /2 (2);
• S кру­га = π*r2 (или π*d2 / 4) (3) , где π = 3.14, r и d — ради­ус и диа­метр окруж­но­сти;
• S полу­кру­га = π*r2 /2 (4);
• S тра­пе­ции с осно­ва­ни­я­ми а, b и высо­той h: S трап. = (а + b)/2 * h (5).

Как рассчитать площадь потолков и стен

Пло­щадь потол­ка обыч­но рав­на пло­ща­ди пола, за исклю­че­ни­ем мно­го­уров­не­вых потол­ков, поэто­му отдель­но её вычис­лять не тре­бу­ет­ся.

S стен необ­хо­ди­ма чаще все­го для опре­де­ле­ния коли­че­ства кера­ми­че­ской плит­ки или руло­нов обо­ев.

• Если обо­я­ми или плит­кой закры­ва­ет­ся все сте­ны, то про­ще вна­ча­ле рас­счи­тать общий пери­метр поме­ще­ния Р, сло­жив все дли­ны его стен. Р = 2 * (а + b).
• Затем Р нуж­но умно­жить на высо­ту стен h. Полу­ча­ем сум­мар­ную пло­щадь всех стен S.
• Теперь из S стен вычи­та­ет S окон и двер­но­го про­ема, пред­ва­ри­тель­но рас­счи­тан­ных по фор­му­ле (1).

Таким обра­зом S под отдел­ку опре­де­ля­ет­ся по такой фор­му­ле: S отд. = (2 * (а + b) * h) — S окон — S две­рей (6).

Если про­из­во­дит­ся частич­ная отдел­ка, то рас­счи­ты­ва­ет­ся пло­щадь поверх­но­сти сте­ны, пред­на­зна­чен­ной для отдел­ки.

При­мер, как най­ти пло­щадь S отд. для сте­ны с две­рью:

S отд. = S сте­ны – S две­ри = 4 * 2.7 – 1 * 2.1 = 8.7 м2.

 Как высчитать, сколько нужно плитки для фартука

• Что­бы выло­жить фар­тук из плит­ки на кухне, нуж­но вна­ча­ле про­из­ве­сти его раз­мет­ку и заме­рить дли­ну и высо­ту.
• Затем по ф‑ле (1) рас­счи­ты­ва­ем пло­щадь фар­ту­ка.
• Для рас­че­та коли­че­ства плит­ки необ­хо­ди­мо S фар­ту­ка раз­де­лить на S одной плит­ки: N пл. = S фарт. / S пл. одной плит­ки (7).
• К рас­чёт­но­му коли­че­ству N нуж­но при­ба­вить ещё 5 — 10%, с учё­том нарез­ки угло­вых пли­ток и неиз­беж­но­го части мате­ри­а­ла в рас­ход (часть плит­ки бра­ку­ет­ся плит­ко­ре­зом).

То есть ито­го­вое коли­че­ство будет рав­но: N итог. = N пл. + N пл. * (0.05 — 0.1) (8).

Коли­че­ство плит­ки для ван­ной, если ею закры­ва­ют­ся все сте­ны, рас­счи­ты­ва­ет­ся по мето­ду, опи­сан­но­му выше:

• по фор­му­ле (6) рас­счи­ты­ва­ем S отде­лоч­ной поверх­но­сти стен.;
• по ф‑лам (7) и (8) — коли­че­ство плит­ки.

Как посчитать количество обоев

Рас­чёт необ­хо­ди­мо­го коли­че­ства обо­ев более сло­жен, так как необ­хо­ди­мо учи­ты­вать:

• шаг узо­ра обо­ев;
• запас на отрез.

Коли­че­ство руло­нов счи­та­ют дву­мя спо­со­ба­ми:

• по пло­ща­ди стен;
• по пери­мет­ру поме­ще­ния и коли­че­ству поло­тен.

Суще­ству­ют гото­вые таб­ли­цы рас­че­тов обо­ев.

Первый способ расчета

Пер­вый спо­соб про­стой, но он весь­ма при­бли­зи­тель­ный, поэто­му при­хо­дит­ся поку­пать обои с боль­шим запа­сом, что неэко­ном­но.

• Рас­счи­ты­ва­ет­ся пло­щадь поверх­но­сти отдел­ки S отд. за выче­том окон и две­рей — по ф‑ле (6).
• Опре­де­ля­ет­ся пло­щадь одно­го руло­на: дли­на руло­на умно­жа­ет­ся на его шири­ну. Напри­мер, если в рулоне шири­ной 60 см 10 мет­ров полот­на, то S одно­го руло­на будет 6 м2.
• Затем делим S отд. на S одно­го руло­на, и полу­чен­ную циф­ру округ­ля­ем до цело­го чис­ла.
• При­бав­ля­ем один — два руло­на в запас.

Второй способ расчета

Вто­рой спо­соб более точен и эко­но­мен, но и более сло­жен:

• Высчи­ты­ва­ем пери­метр части поме­ще­ния Р, без окон­ных и двер­ных про­емов, на кото­рые пой­дут целые полот­на.
• Опре­де­ля­ем дли­ну одно­го цело­го полот­на l ц.: к высо­те поме­ще­ния (обыч­но 2.60 м) при­бав­ля­ем запас на узор 0.5 м и на отрез — 0.1 м.
• Высчи­ты­ва­ем коли­че­ство целых поло­тен N ц., раз­де­лив Р на l ц.
• Теперь рас­счи­та­ем таки­ми же спо­со­ба­ми дли­ну l к. и коли­че­ство N к. кус­ков поло­тен над окна­ми, две­ря­ми и под окна­ми.
• Опре­де­ля­ем общий мет­раж целых поло­тен L ц. = N ц. * l ц.
• Высчи­ты­ва­ем, сколь­ко все­го мет­ров будет выре­зан­ных кус­ков L к. = N к. * l к.
• Рас­счи­ты­ва­ем общую дли­ну поло­тен: L общ. = L ц. + L к.

Теперь необ­хо­ди­мо посчи­тать сколь­ко все­го руло­нов нуж­но. Для это поде­лим L общ. на дли­ну одно­го руло­на, а полу­чен­ную циф­ру округ­лим в сто­ро­ну уве­ли­че­ния.

При срав­не­нии обе­их спо­со­бов рас­че­та обыч­но наблю­да­ет­ся раз­ни­ца в один рулон. Если не хочет­ся мучить­ся со вто­рым мето­дом, мож­но посту­пить про­ще: опре­де­лить коли­че­ство руло­нов по пер­во­му спо­со­бу и доба­вить про запас не два руло­на, а один.

Про­из­ве­дя рас­чет обо­ев, мож­но срав­нить теперь полу­чен­ную циф­ру с таб­лич­ной.

Загрузка…

Источник: https://moezhile.ru/raznoe/kak-poscitat-plosad.html

Как посчитать площадь комнаты в квадратных метрах?

Во всех процессах, которые, так или иначе, связаны с недвижимостью, немаловажную роль играет величина площади, а именно квадратные метры. Для каких-либо операций могут понадобиться различные значения, будь то общая, жилая площадь комнаты или же прилегающая к частному дому территория.

Рассматриваемая характеристика является одной из самых важных, которая может повлиять на множество факторов: как стоимость услуг коммунального пользования, цену недвижимости, а также затраты на ремонт всего помещения или его части.

Несмотря на то, что многим кажется, что расчет квадратного метра площади комнаты достаточно прост, это является распространенным и грубым заблуждением. На самом деле, такого рода расчеты должны быть произведены точно, внимательно и аккуратно, потому как даже небольшая погрешность в таком деле, может обойтись дорогой ценой.

Это совсем не значит, что для расчета необходимо звать на помощь специалиста. Сегодня мы выясним, как посчитать площадь комнаты в м2, а также, что нужно учитывать, если она неправильной формы и т.д. Нужно понимать, что не все помещения имеют квадратную форму, так же стоит учитывать и различного рода неровности, выпуклости в комнате, такие как ниши, разная высота стен и т.д.

Расчет площади комнаты в квадратных метрах

Для того чтобы данный процесс был понятным и не сложным, необходимо понять саму суть изменений, а для этого необходимо составить пошаговую инструкцию измерения различных площадей, чем мы сейчас и займемся.

Какой бы ни была площадь комнаты, для ее расчета нужны всего три параметра – высота, ширина и длина, это знают все, кто учился в школе, но здесь есть перечень, причем, не маленький, различных тонкостей, деталей и нюансов, которые должны учитываться в процессе рассматриваемых расчетов.

Для начала нужно обзавестись инструментами, которые могут понадобится в процессе измерения, и только потом приступать к непосредственному делу, Итак: измерительная лента, ручка и лист, на котором измеряющий записывает все свои замеры и рассчитывает нужную ему величину.

Как посчитать площадь квадратуры пола и потолка

Рассмотрим для начала расчет квадратуры полового покрытия в комнате. Нам понадобиться для таких расчетов всего два параметра — ширина, и без сомнения, длина. Нужно сразу же отметить, что рассматриваемые замеры проводятся непосредственно у стеновых оснований, поэтому мебель и все лишние, мешающие замерам предметы, нужно будет либо сдвинуть, либо вынести из помещения.

Полученные замеры перемножают между собой, получая значение квадратные метры площади. Аналогичный процесс с вычислением квадратуры потолка. Конечно, можно посчитать площадь пола и обозначить квадратуру потолка аналогичным значением, но если нужны точные значения, придется измерить площадь и потолка, и пола, в отдельности, потому как не все помещения и комнаты правильной формы и идеально ровные.

Если комната квадратная, то проблем не возникнет, с комнатами неправильной формы все немного по-другому, но об этом чуть позже.

Как высчитать квадратный метр стены

Когда дело подходит к переклейке или же поклейке обоев, сразу становится вопрос измерения площади стен в комнате, здесь тоже своя система. Результат, который необходимо получить в данном случае — площадь стен м2.

Для проведения расчетов, необходимо знать два параметра ширину стен и их непосредственную высоту. Перемножим полученные замеры, мы получим нужный нам результат, причем, он будет измерен именно в метрах квадратных. Есть способ посчитать площадь комнаты в м2 без дополнительных усилий и траты времени, а именно при помощи рулетки лазерного типа.

Не стоит забывать, что площади дверных проемов, а также окон нужно вычислять отдельно, потому, как каждый из них имеет свое значение. Только узнав все эти данные, можно будет без проблем и лишних затрат приобрести обои для комнаты или помещения. Расчет общей площади стен в комнате будет следующим – от общей квадратуры стен нужно будет вычесть площадь окон и дверей, полученный результат и будет конечным.

Как посчитать комнаты неправильной формы в квадратных метрах

Если с квадратными и прямоугольными помещениями все предельно ясно, то с комнатами форму которых нельзя назвать правильной, все немного посложнее, без применения логики здесь не обойдется. Итак, способ, как рассчитать площадь комнаты в квадратных метрах, если она неправильной формы:

1. Вычислять площадь квадрата и прямоугольника просто, поэтому, необходимо сделать так, чтобы расчеты такого типа нам пригодились и для неправильной формы комнаты.
2. Визуально разбиваем ее на простые фигуры из геометрии (это может быть как квадрат, так и треугольник, все зависит от самой формы комнаты).
3. Если визуальное воображение работает не очень хорошо, тогда можно прочертить линии на стенах, полу, потолке (где это понадобится).
4. После разделения помещения на зоны из правильных геометрических фигур, приступаем к вычислению их площади в отдельности, чтобы потом просуммировать полученные результаты.

Как посчитать квадратные метры в комнате, в которых имеются ниши и выступы

В современных интерьерах сегодня нередко можно встретить различного рода дополнительные конструкции, которые делают дизайн современнее, а расчет площади – сложнее. Нишей можно назвать как углубление в стене, так и оконный проем, так что, в любом случае, необходимо будет учитывать и их размеры при расчете общей площади помещения.

Если необходимо рассчитать квадратные метры общей площади помещения, где есть различного рода выступ и углубления, понадобится измерить отдельно площадь квадратной или прямоугольной части помещения, и прибавить к ним площади ниш, выступов и всех неровностей.

В свою очередь, их площадь вычисляется по стандартному примеру вычисления – делим пространство на геометрические фигуры правильной формы и все.

Расчет криволинейных комнат в квадратных метрах

Случается так, что в некоторых помещениях (по различным причинам) некоторые углы срезаны или же стенка расположена не под 90 градусов, а площадь помещения вычислить надо. Здесь тоже применяется способ деления неправильных и сложных фигур на простые и правильные.

Стоит сразу же отметить, что в криволинейных комнатах даже деление на простые фигуры, не исключает получение треугольников. Чтобы не ошибиться в расчетах, лучше всего, начертить все фигуры, полученные при визуальном делении, на какой-нибудь бумаге, тогда процесс высчитывания квадратного метра площади будет проще и точнее.

Помещение со срезанными углами можно назвать прямоугольником без некоторых углов (которые представляют собой треугольник). Поэтому, сначала вычисляется общая площадь помещения, а потом из нее вычитается площадь, недостающего треугольника.

Рекомендации для точного расчета площади комнат в квадратных метрах

Для того чтобы полученные результаты были точными, нужно в обязательном порядке измерять рулеткой стену в нескольких местах (инженеры не пользовались особой тщательностью измерений при строительстве многих зданий, поэтому ни стены, ни потолок не бывают идеальными).

После чего, нужно сложить все полученные результаты и разделить на количество точек измерения (получаем среднее арифметическое). Такое уточнение поможет избежать погрешностей и неточности измерений. Информация в статье поможет понять, как посчитать площадь комнаты в м2 и какие нюансы для этого необходимо знать.

Для измерения проема окна, в обязательном порядке меряются все части, независимо от того, кажется визуально, что они одинаковые или нет. Независимо от того, для каких целей вам понадобились замеры площади комнаты в квадратных метрах, проводить данные расчеты необходимо внимательно и тщательно.

Источник: https://masterok-remonta.ru/otvety-na-voprosy/kak-poschitat-ploschad-komnaty-v-kvadratnykh-metra.html

Измерить площадь квартиры в новостройке: как и зачем

Общая площадь квартиры — одна из самых главных характеристик при покупке жилплощади. По закону, в договоре должны быть точные и полные данные о квартире (в том числе и общая площадь), которая переходит в собственность покупателя.

Есть несколько значений площади, обозначенных в договоре: проектная площадь; итоговая общая площадь, полученная по результатам обмеров БТИ (или другой кадастровой службы); и площадь, выявленная покупателем самостоятельно.

Зачем нужен замер площади

Потому что итоговая площадь может отличаться от проектной. В зависимости от условий договора, есть разные варианты решения проблемы.

В проекте договора должны быть конкретные положения, определяющие действия при разногласиях в оценке метража квартиры. Если итоговая площадь квартиры, на основании замеров БТИ, действительно окажется меньше согласованной, то застройщик в большинстве случаев обязан вернуть вам часть заплаченных за квартиру денег.

То же самое работает в обратную сторону — итоговая площадь может оказаться больше проектной. В этом случае компенсировать разницу придется покупателю. Также возможно применение иных условий, таких как допустимая разница от проектной величины, когда в рамках установленного «коридора» никто никому не должен.

Или, например, проектная площадь окончательная и перерасчетов не предусмотрено.

Как правильно произвести замер площади

Для того, чтобы определить действительную площадь, как это не банально, стоит привлечь профессионалов. Безусловно, это можно сделать самостоятельно. Но в этом случае вам будет сложнее доказать свою правоту при возможных разногласиях. Тогда как опытные специалисты составят обмерный план вашей квартиры и подготовят необходимые документы.

Эту статью нам помогали писать специалисты сервиса Профприемка.

Они проверяют новые квартиры и заполняют документы, чтобы недостатки устранили.

Читателям ДомКлик — скидка 20%

Чтобы получить скидку при заказе услуги на profpriemka.ru, назовите кодовое слово: ДомКлик или введите промокод ДомКлик на сайте в соответствующее поле.

Если вы все же собрались произвести замер сами, мы подготовили для вас подробную инструкцию.

Основные правила

✓ Производите замер лазерным дальномером (лазерной рулеткой)

✓ Оцените и посчитайте вспомогательные помещения (лоджия, балкон, терраса) и примените к ним соответствующие понижающие коэффициенты

✓ Исключите из полученных результатов площади технических шахт, сантехкоробов, инженерных коммуникаций (вентиляция, трубы водоснабжения и канализации)

✓ Перед замером подготовьте детальный план квартиры, распечатайте его, возьмите с собой планшет. Удобней начинать слева направо от входной двери. Держите дальномер строго параллельно полу или под прямым углом к стене, на расстоянии около 1м от пола.

Замер помещений сложной формы

✓ Разбейте все сложные формы на простые. На распечатанном плане пунктиром обозначьте получившиеся квадраты и прямоугольники

✓ Овальное помещение также разбейте на простые фигуры в виде треугольников. Оставшиеся не посчитанные части за пределами треугольников минимально повлияют на итоговый результат, их можно списать на погрешность

✓ Подсчитайте площади всех простых фигур одного помещения и сложите или отнимите получившиеся значения. И так с каждым помещением.

Как замерять вспомогательные помещения

✓ По закону общая площадь помещения состоит из суммы площадей жилых и нежилых помещений. К вспомогательным помещениям, таким как балкон, лоджия, веранда, террасы и т.п., должны применяться понижающие коэффициенты: для лоджий — 0,5; для балконов и террас — 0,3; для веранд — 1,0. Увы, некоторые застройщики игнорируют эти правила и могут считать вспомогательные помещения с коэффициентом 1.

✓ Точно определите, балкон у вас или лоджия. Отличительная черта балкона — выступ за пределы фасада здания; у лоджии — наличие хотя бы с одной стороны капитальной стены. Лучше свериться с приложением к ДДУ — в большинстве случаев там указан проектный план помещения

✓ Имейте в виду, что если у вас апартаменты, то документально — это нежилое помещение, и применяемость вспомогательных коэффициентов будет неактуальной.

Важные нюансы

✓ Если помещения в квартире идеально прямоугольные, то точность измерений будет высокая. Если стены не параллельны друг другу, то значения будут не совсем корректными. Производите замер по всем сторонам помещения, сравнивая отличия

✓ Не подлежат измерениям оконные проемы (если они не от пола до потолка), проемы балконных блоков и проемы дверных коробок. Проемы (арочные или прямоугольные) между комнатами шириной менее 2м также не включают в общую площадь

✓ Площадь балконов измеряется от поверхности наружной стены и до ограждения балкона. Площадь лоджии измеряется аналогично — до внутренней поверхности ограждающей стеклянной конструкции

✓ В процессе отделочных работ внутренние стены и перегородки оштукатуриваются, и это влияет на итоговые значения. Необходимо разобраться, на какой стадии были произведены замеры БТИ. Также необходимо выяснить, каким образом это отражено, и отражено ли вообще, в ДДУ

✓ Договором должно быть обусловлено обустройство внутренних перегородок, их расположение на плане помещения, а также материал, из которого они изготовлены и толщина

✓ Убедитесь в наличии и соответствии расположения межкомнатных перегородок в квартире тому, как они действительно должны быть обустроены согласно плану помещения.

Что делать, если расхождение площади выявлено

Скорее всего, отклонения между полученными результатами и данными БТИ будут несущественными. Но определять важность таких отклонений — дело сугубо индивидуальное.

Формально, отклонение на величину 0,1 м2 — уже повод для подачи претензии. Тут все зависит от восприятия и настроя самого дольщика. Некоторые готовы простить и 0,5, лишь бы поскорее заехать, некоторые будут стоять на своем и за 0,1.

В первую очередь, нужно обратиться к застройщику с претензией. Ее необходимо направить ценным письмом с описью вложений по Почте России, либо передать лично. В претензии укажите требование о проведении повторных обмеров площади с привлечением кадастрового инженера (представителя БТИ).

Если застройщик проигнорировал первичную претензию дольщика, то тогда уже стоит делать экспертизу и подавать досудебную претензию.

По результатам рассмотрения вам нужно будет решить: стоит ли начинать судебное разбирательство с застройщиком или нет. В первом случае суд определит необходимость независимой судебной экспертизы и вынесет решение на основании полученных результатов.

Они проверяют новые квартиры и заполняют документы, чтобы недостатки устранили.

Чтобы получить скидку при заказе услуги на Профприёмка.ру, назовите кодовое слово: «ДомКлик» или введите промокод «ДомКлик» на сайте в соответствующее поле

Источник: https://blog.DomClick.ru/post/izmerit-ploshad-kvartiry-v-novostroike-kak-i-zachem