Во сколько обойдется строительство дома из пеноблоков?

Содержание

Сколько нужно денег, чтобы построить дом. Обзор видов домов и цен

Во сколько обойдется строительство дома из пеноблоков?

Собственный дом с участком земли – мечта многих. Проживание в частном секторе в черте города или благоустроенных городках и поселках открывает массу замечательных возможностей, от полноценного отдыха и спортивного развития до прибавки к повседневному столу собственных овощей, ягод, зелени, фруктов. Но, существует мнение, что строительство требует огромных вложений. Именно поэтому мечта, зачастую, так и остается несбыточной. Так сколько на самом деле нужно денег, чтобы построить свой дом?

Проект дома из газобетона

Стоимость строительства зависит от ряда факторов:

материалы, из которых планируется строить – есть более дорогие и более дешевые варианты;

площадь и выбранный проект – дом на 100 м² и в два этажа с мансардой будет стоить намного дороже, чем одноэтажный на 70 м² , одноэтажный особняк площадью в 120 м ² выйдет дороже, чем двухэтажный в те же 120 м² ;

постройка силами наемных бригад или самостоятельное строительство при наличии необходимых навыков и опыта;

цена участка под застройку также может быть различной. Она зависит от общей площади, расположения в городе или удаленности от него, наличия коммуникаций, дорог, инфраструктуры в районе;

• отделочные материалы, сантехническое оборудование и коммуникации, обустройство ограды и придомовой территории могут составлять от половины до 3-4 стоимостей коробки здания и даже выше. Все зависит от вкусов и предпочтений хозяев, выбранных материалов и брендов. Можно настелить дорогой штучный паркет или отделать стены карельской березой, а можно обойтись обычной качественной доской или плиткой, а стены оклеить обоями или оштукатурить под покраску.Вторичное жилье

Существует мнение, что приобрести дом из вторичного фонда дешевле и проще, чем связываться со строительством. Кто-то рискует приобретать новые дома, построенные специально на продажу. Но, здесь также имеются подводные камни. Вторичное жилье может быть в аварийном состоянии, при этом бывшие владельцы не спешат оглашать список существующих проблем. А новое жилье может быть построено с нарушениями элементарных строительных норм, по принципу – сделать дешевле, продать дороже. Кроме того, построенный самостоятельно дом будет целиком и полностью отвечать предпочтениям и жизненному укладу владельцев.

Стоимость постройки

В первую очередь, необходим качественный проект. Можно строить и без него, но ни одна серьезная строительная организация за подобный заказ не возьмется. А в дальнейшем, при оформлении документов, владельцы дома могут столкнуться с трудностями. Так как, по закону, перед началом строительства необходимо предоставить готовый проект на регистрацию в соответствующие организации. Приобрести или заказать проект можно следующим образом:

1. Можно купить готовый или заказать индивидуальный в организациях, принимающих заявки на застройку. Обычно за документы берут от 1 до 30 тысяч рублей. Могут предоставить и бесплатно – при условии подписания договора на строительные работы.

2. Услуги разработки проектов оказывает городская архитектура. Такой проект разрабатывается в соответствии со стандартными требованиями, специфическими климатическими условиями и грунтами в районе, проблем с дальнейшей постройкой и регистрацией не возникает. Специалисты прислушиваются к пожеланиям заказчиков, выполняя индивидуальные проекты. Обычно такая работа стоит от 25 тысяч.

3. Если кто-то из знакомых недавно строил дом, и их проект пришелся по душе, можно воспользоваться их документами, сняв копии. Но, в этом случае необходимо будет дополнительно провести геодезические исследования местности.

По готовности проекта можно рассчитывать стоимость материалов. Обычно, на различные непредвиденные случайности и возможное подорожание сырья откладывают дополнительно 10-20% от общей суммы.

Итак, стоимость дома складывается из следующих составляющих:

1.Фундамент. Свайный, под каркасные дома, – самый бюджетный вариант, но и долговечность его составляет не более 50-70 лет. Реально уложиться в 50-100 тысяч на коробку в 100 м² . Самостоятельно залитый ленточный фундамент стоит до 100 тысяч, а с наемными работниками цена капитального фундамента и выведенного кирпичного цоколя с засыпкой составляет 250-500 тысяч рублей.

2. Коробка. Чтобы выложить стену в 14 пеноблоков потребуется около 150 тысяч рублей. Оплата строительной бригаде обычно составляет сумму, в 1,5-2 раза превышающую стоимость кирпича. Обычно на один этаж дома требуется около 10 тысяч кирпичей, чья стоимость может варьироваться от 8 до 40 руб. за шутку. Каркас, утеплитель и обшивка стоят от 300 тысяч рублей. Брус или бревно для дома в 64 м² будут стоить примерно 700 тысяч.

3. Кровля. Стоимость каркаса для стандартного дома в 60-70 метров квадратных составляет 50-80 тысяч рублей. На кровельные материалы, в зависимости от их типа, придется потратить от 35 до 350 тысяч. Это может быть и шифер, и черепица, и битумная заливка, и металлопрофиль.

Сумма строительства одноэтажного дома составляет:

из пеноблоков или газобетона – каркас 600-800 тысяч и еще от 500 тыс. до 1,5 миллионов на отделку и коммуникации;

из кирпича – каркас 1,5-2 миллиона плюс внутренние работы;

• каркасный дом обойдется в 600 тыс., плюс 600-700 тысяч на отделку;

из бревен или бруса – общая стоимость вместе с отделкой составляет 1,5-2 миллиона.

При расчетах следует учитывать, что строительство или отделочные работы своими руками экономят значительные суммы, которые в противном случае пришлось бы отдать наемным рабочим. В целом, стоимость готового дома сравнима с ценой на городскую квартиру, а вот пространства и возможностей гораздо больше Благодарю за внимание. Поделитесь своим опытом строительства домов, какой материал использовали и сколько обошлось? Поддержите статью классом, если было полезно, так же на канале много интересных статей. Рад новым читателям. Всем добра.

Советую посмотреть :

Сколько стоит поднять коробку дома из различных материалов в Москве и Московской области в 2020 году

Как выбрать подрядчика для строительства дома и какие пункты нужно соблюдатьРаспространенные ошибки при строительстве загородного дома Как выбрать участок мечты для строительства нашего дома и не быть обманутым Как строят подводный газопровод Как инженеры строят сооружения под водой и используют это еще для ремонта кораблей

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5cc4d6cc10654100b2d8861a/skolko-nujno-deneg-chtoby-postroit-dom-obzor-vidov-domov-i-cen-5eda488c8e6e074cb42ced6b

Дом под ключ из пенобетона: цена, преимущества, особенности проекта

Во сколько обойдется строительство дома из пеноблоков?

В этой статье рассматриваются плюсы и минусы заказа дома под ключ из пеноблоков с отделкой. Мы рассмотрим достоинства этого материала, а также особенности строительства домов из пеноблока. Также Вы узнаете о том, что означает услуга «дом под ключ», и сколько примерно стоит такое жильё. В конце статьи есть примеры интересных и удачных проектов построек.

При хорошем оформлении дом из пенобетона выглядит очень привлекательно Источник pinterest.de

Веские причины построить дом из пенобетона

Пенобетон имеет массу преимуществ и достоинств. Сейчас строительство жилых домов из такого материала быстро набирает обороты. Вот причины использовать именно пеноблок:

  • Материал экологически чистый. Даже при высоких температурах он не выделяет никаких токсичных веществ. К тому же пенобетон очень устойчив к любым перепадам температур.
  • Пеноблок хорошо противостоит всем видам химических воздействий. Постройки из такого материала актуальны вблизи моря, а также в окрестностях химических комбинатов.
  • Благодаря своей пористой структуре пенобетон обеспечивает высокие показатели по тепло- и шумоизоляции.

К тому же плюсом будет простота использования такого материала. Дело в том, что он имеет малый вес при довольно больших геометрических размерах. К тому же пенобетон легко режется. Распилить его можно даже с помощью ножовки.

Работать с пенобетоном достаточно просто Источник fasaddomstroy.ru

Важное отличие пенобетона, например, от кирпича заключается в том, что гладкая внутренняя поверхность стен не требует никакой дополнительной обработки. Это также значительно упрощает процесс строительства.

И ещё один очень весомый плюс состоит в том, что стоимость пенобетона невысока. Если сравнивать его со строительным кирпичом, то окажется, что наш материал значительно дешевле. Однако при выборе блоков не стоит гнаться за самой низкой ценой: стоимость пеноблока напрямую зависит от его качества.

У пенобетона хорошего качества отличная геометрия Источник sbagry.com
Каталог проектов домов из пенобетонных блоков.

Как строятся дома из пеноблока: от идеи до воплощения

Прочность и долговечность здания зависит от процесса строительства, следовательно, этому аспекту следует уделить особое внимание.

Проектирование дома из пеноблока

Если Вы собираетесь построить для себя дом, то в первую очередь необходим проект. Тут есть два варианта: можно заказать индивидуальное проектирование или выбрать типовую схему, которую надо просто «подогнать» под участок.

Первый вариант хорош тем, что вы получаете полностью то, что хотели – вплоть до мелочей. Второй – позволяет избежать финансовых затрат, так как в типовом проекте основные расчеты уже проведены.

Здесь надо отметить, что «проект» – это не рисунок планировки, как многие думают, а готовое техзадание для строителей. В этом документе рассчитаны все перекрытия, толщина материала и прилагаемые усилия. Самостоятельно проектировать современное законодательство запрещает, потому что проект должен быть заверен и утверждён специалистом с лицензией архитектора.

Проектирование – важный этап строительства Источник chinaacc.com

Обычно самыми востребованными проектами пенобетонных домов являются схемы 8х8 и 9х9.

Проектируя дом, нужно учесть некоторые отличительные черты пеноблока:

  • Так как материал довольно рыхлый и непрочный, нужно включить в состав постройки армирующий пояс.
  • Пеноблок не нуждается в дополнительном утеплении, а от этого зависит толщина стен и перекрытий.
  • Пеноблок благодаря своей небольшой массе не требует мощной заглублённой основы.

Земляные работы

Строительство любого сооружения начинается с геодезической экспертизы местности и изучения свойств грунта. На этапе земляных работ также производится разметка и рытьё котлована. При этом должны соблюдаться все требования нормативных документов, регулирующие строительство жилых зданий в определённом регионе. На это стоит обратить внимание человеку, приобретающему готовый дом под ключ из пеноблока с коммуникациями и отделкой.

Важно! От края земельного участка до возводимой жилой постройки должно быть не менее трёх метров.

Строительство любого дома начинается с земляных работ Источник svopi.ru

Под дом из пенобетона выкапывается котлован глубиной около 1 м. Потом с помощью геодезической рейки проводится выравнивание дна, чтобы оно лежало строго в горизонтальной плоскости. Далее выставляется опалубка. Опалубка чаще всего делается из доски.

Возведение фундамента

Этот этап имеет огромное значение при строительстве из пенобетона. Не обязательно, чтобы основание было массивным, но в любом случае оно должно быть однородным и крепким. Для придания дополнительной прочности любые бетонные фундаменты делаются с арматурным каркасом. Кроме того, важно, чтобы работы по заливке фундамента дома производились единовременно.

В соответствии с ГОСТами и строительными нормами бетон для фундамента должен быть не ниже марки М-100. Использовать слишком тяжёлые составы не стоит. Дело в том, что такой бетон предназначен для промышленного строительства, и его использование в частных целях нерентабельно.

От качества фундамента зависит прочность дома из пенобетона Источник innovus.biz

Все работы по заливке фундамента производятся в тёплое время года. При этом бетону дают на просушку 30-40 дней. После того, как основание застыло, проводятся все коммуникации, а сам фундамент покрывается слоем гидроизоляции.

Возведение стен

Необходимое количество материалов обычно указано в смете, но обычно приобретается на 5-10% больше с учётом боя и брака. Если строите дом под ключ, то проблема закупок ложится на строительную компанию.

При возведении стен особое внимание уделяется выкладке первого ряда. Он должен быть строго горизонтальным, так как от него зависит геометрия всех следующих рядов. Вообще стены из пенобетона возводятся очень быстро благодаря большим размерам одного блока.

Пенобетон скрепляется раствором на основе цемента. При этом толщина шва не должна превышать 10 мм, потому что чем он толще, тем больше вероятность возникновения мостика холода, из-за чего пострадает теплоизоляция помещения. Для перекрытия оконных и дверных проёмов используются железобетонные перемычки.

Стены из пеноблока возводятся довольно быстро благодаря размерам материала Источник da.decorexpro.com

После того, как стены готовы, переходят к кровельным работам и далее к внутренней и наружной отделке здания.

Факторы, влияющие на стоимость домов из пеноблока под ключ

Для начала о том, что же такое услуга «под ключ». Она подразумевает, что после сдачи объекта в жилище не хватает только мебели. Все необходимые работы в помещении уже проведены, на своих местах сантехника, межкомнатные перегородки, отделаны стены, пол и потолок. То есть строительство «под ключ» подразумевает, что дом полностью готов и остаётся только «повернуть ключ».

С услугой «под ключ» вы получаете готовое к переезду жилье Источник postadsuk.com

Такая услуга довольно популярна, потому что она позволяет сэкономить. Дело в том, что отделочные работы, произведённые строительной фирмой сразу после возведения, будут стоить дешевле. К тому же оптимизировать стоимость воплощения проекта застройщику гораздо проще.

Если Вас не устраивает вариант оформления, предлагаемый фирмой, то этот вопрос легко решаем – отделочные материалы и их качество обсуждается еще на этапе подбора проекта, вплоть до применения индивидуальных решений.

Главные факторы, влияющие на цену дома под ключ с коммуникациями и отделкой из пеноблока:

  • Сложность проекта.
  • Общая площадь дома.
  • Глубина проработки определенных узлов.
  • Специфические моменты, связанные с особенностями земельного участка.
  • Качество материалов.
Читайте также  Можно ли наносить жидкие обои на фанеру?

По Вашему желанию строительная компания может внести некоторые изменения в свой план, что понизит или же повысит стоимость здания.

Дома из пенобетона «под ключ» популярны на строительном рынке Источник centr96.ru

Сколько стоит дом из пеноблока под ключ

Здесь стоит определиться, из каких составляющих будет складываться общая цена. Вот пример расчёта стоимости одноэтажного дома 8х8 из пеноблока с учётом затрат на наём рабочей силы:

  • Архитектурный проект обойдётся около 30 000 рублей. За эти деньги Вы получите полностью разработанную и утверждённую документацию по возведению.
  • Постройка фундамента. Пенобетон – материал нетяжёлый. Поэтому он не требует мощной и заглубленной основы. Стоимость заливки фундамента 180 000 – 200 000 рублей. Но цену можно уменьшить, если выбрать такой вариант, как мелкозаглубленный фундамент.
  • Сооружение цоколя. Он должен составить 5-6 блоков в высоту. Обойдётся примерно в 65 000 рублей.
  • Для кладки стен необходимо 14-15 рядов. Стоимость этапа примерно 150 000 рублей.
  • Придётся закупить примерно 100 мешков цемента по 50 кг в каждом. Это 30 000 – 35 000 рублей.
  • Стоимость кровли составляет около 30 % от стоимости всей постройки.

Получается, что дом без отделки 8х8 стоит около полумиллиона рублей. При этом внутренняя и внешняя отделка, а также проведение коммуникаций составит 120% от этой суммы. В итоге получаем примерно 1 500 000 рублей. Цена включает в себя оплату труда строителей. Но при этом надо учитывать, что цена расписана на далеко не самый оптимальный размер дома – по факту, такие проекты как 10*12 и подобные, могут обойтись в несколько миллионов.

Цена – важное преимущество домов из пеноблока Источник dom-msk.com

В Московском регионе есть множество предложений аналогичных по размерам домов «под ключ» стоимостью 1 000 000 – 1 200 000 рублей. Значит, как видно, цена дома из пеноблока без отделки плюс последующих отделочных работ выше, чем цена дома «под ключ».

Проекты домов из пенобетона «под ключ»

Вот примеры планировки домов из пеноблоков. Как видно, планировки могут быть достаточно разнообразные.

Проект двухэтажного дома 10х10 Источник proekt-sam.ru

Дом имеет габариты 10х10. Отличается сравнительно небольшими комнатами, что желательно для строений из пеноблока. В планировку входят все основные составляющие. Удобства находятся внутри – дом приспособлен для круглогодичного проживания. Есть четыре спальни, поэтому в таком жилище сможет разместиться семья с детьми. Площадь обоих этажей – 200 м². Предложенная схема лестницы очень компактна ипозволяет экономить пространство. Строительство такого дома «под ключ» стоит около 3 200 000 рублей.

Неплохая планировка дома 8х8 Источник ekostroidom.ru

Даже на площади 64 кв. м можно создать довольно комфортное жилище. Правда тогда почти наверняка придётся обустроить мансарду или второй этаж. На схеме проект дома с тремя комнатами. В таком здании может проживать 3-4 человека.

Кроме этого есть достаточно просторные кухня и гостиная, а также холл, в котором можно расставить, например, шкафы или горшки с комнатными растениями.

Вообще же дом с такой планировкой идеально получится именно из пеноблока, потому что расстояние между перекрытиями небольшое, также габариты требуют бережного отношения к пространству, а для отопления пенобетонного дома хватит сравнительно компактного котла. Похожее жилище «под ключ» обойдётся примерно в 1 800 000 рублей.

Следующий проект – проект одноэтажного дома с пристроенным гаражом.

Удачная планировка одноэтажного дома с гаражом Источник psk-remont.ru

Такое здание можно отнести к симметричным, так как гараж отделён от жилого помещения мощной капитальной стеной. Плюсом этой планировки является то, что владелец дома может пройти к своему автомобилю в любую погоду, так как гараж соединяется с кухней гостиной дверью. Ещё одно достоинство этого проекта в том, что внутри имеется достаточно много небольших комнат. Ведь при строительстве из пенобетона желательно, чтобы перекрытия находились по возможности ближе друг к другу.

Оригинальности дому придаст наличие террасы. Кроме этого сюда можно выносить кухню в жаркое время года. Если делать так, то температура в доме значительно понизится, а также исчезнут посторонние запахи.

При желании на месте любой из обозначенных на плане спален можно обустроить кабинет или, например, библиотеку.

Этот видеоролик содержит описание ещё одного проекта дома из пенобетона:

Заключение

Услуга «под ключ» позволяет экономить не только деньги, но и время, которое Вы могли бы затратить на контроль за строительными работами, расчёт количества материалов, продумывание деталей интерьера или оптимизацию расходов. При этом на выходе получается хорошее добротное жилище. Сам же пенобетон из-за своей цены значительно сокращает расходы на строительные материалы. Поэтому дом из пенобетона «под ключ» будет хорошим решением для человека, желающего обзавестись своей жилплощадью.

Прочитать позже

Отправим материал на почту

Автор статьи

Дизайнер-архитектор, ландшафтный дизайнер и блогер

Алексей Кондратьев

Источник: https://m-strana.ru/articles/dom-pod-klyuch-iz-penoblokov-s-otdelkoy/

Постройка дома с нуля — сколько нужно денег и как правильно рассчитать

Во сколько обойдется строительство дома из пеноблоков?

Шрифт A A

Кроме этого, собственный цветник, свежий чистый воздух, красивый ландшафтный дизайн, малые архитектурные формы способствуют снятию напряжения после тяжелого рабочего дня, поднятию настроения, творческому вдохновению, укреплению здоровья. А еще свой дом позволяет экономить на коммунальных услугах и получать доход от продажи выращенного на участке урожая овощей, фруктов, зелени и цветов.

О преимуществах своего дома

О преимуществах загородного дома можно говорить бесконечно. Это чистый свежий воздух, отсутствие автомобильных пробок и стрессовых ситуаций, наличие личного пространства, свежие овощи и фрукты со своего участка.

А главное – соседи не доставляют проблем.

Свой дом – это возможность принимать гостей, родных и близких, не стесняя себя. Ведь дом, площадью 70-100 кв м может вместить большое количество людей, не нарушая личное пространство владельцев жилья. На участке можно разместить гараж, баню, погреб и другие хозпостройки.

Кроме этого, собственный цветник, свежий чистый воздух, красивый ландшафтный дизайн, малые архитектурные формы способствуют снятию напряжения после тяжелого рабочего дня, поднятию настроения, творческому вдохновению, укреплению здоровья. А еще свой дом позволяет экономить на коммунальных услугах и получать доход от продажи выращенного на участке урожая овощей, фруктов, зелени и цветов.

Сколько нужно будет денег для постройки дома с нуля

Однако построить дом «с нуля» стоит немалых денег. Стоимость строения будет зависеть от того, из какого материала будет строиться жилище.

Из пеноблоков

С каждым годом набирает популярности строительство бюджетных домов из пеноблоков. Строить из этого материала намного выгоднее, чем, например, из кирпича или деревянного бруса. Кроме этого, пеноблок надежен, поэтому дома из него долговечные и прочные. Главным вопросом является стоимость готового дома из пеноблоков.

Для этого нужно определиться с количеством этажей, видом фундамента, размерами постройки. Тогда, зная цену одного блока, можно рассчитать стоимость будущего здания в целом. При этом цена блоков будет зависеть от региона, где доведется закупать стройматериалы.

В среднем небольшая постройка без отделочных работ обойдется от 300 до 600 тыс. руб.

Из бруса

Стоимость дома из бруса напрямую зависит от площади постройки, типа фундамента и завершающих отделочных работ. На сегодняшний день на рынке стройматериалов представлены три варианта бруса:

  1. Обычный (сечением 150х150 либо 150х200 мм), используемый для возведения внешних стен.

    Он дешевле по стоимости, чем профильный, однако все постройки из него требуют обязательной внешней отделки, поскольку с течением времени происходит усадка, появляются щели и здание продувается.

    Из-за внешнего утепления дом будет стоить практически также как неутепленная постройка, возведенная из профилированного бруса.

  2. Профилированный брус (дороже обычного бруса).

    Благодаря наличию пазов и шипов его легко собирать, да и сами брусья плотно стыкуются между собой, обеспечивая хорошую теплоизоляцию и красивый внешний вид строения.

  3. Клееный брус является одним из самых дорогостоящих материалов, изготавливаясь из нескольких слоев древесины.

    Построенные из такого бруса стены не трескаются, оставаясь неподверженными деформации и усадке.

    Однако из-за применяемого для изготовления этого материала клея снижается экологичность жилья.

Чтобы максимально быстро и по хорошей цене построить дом из бруса, нужно обратиться в соответствующую строительную компанию, которая занимается возведением зданий из пиломатериалов. Такие компании самостоятельно заготавливают древесину, обрабатывают ее и доставляют непосредственно заказчику.  В итоге благодаря комплексному подходу можно существенно сократить расходы на каждом этапе строительства.

Из кирпича

Во все времена кирпичные здания считались надежными в эксплуатации и красивыми на вид. Однако для аккуратной кладки кирпича потребуется опытный специалист, поэтому стоимость возведения коттеджа будет гораздо выше, чем цена дома из бруса или пеноблоков.

К тому же для кирпичного здания требуется надежный ленточный фундамент, что также выльется в копеечку.

Сюда же следует добавить стоимость утеплителя (минеральная вата) и других отделочных материалов, кровли, самого кирпича, а также дизайнерское оформление фасада, внутренних помещений и цену самих работ.

Выбирая материал для будущего коттеджа, следует помнить, что собственный дом – это стандарт комфортной и благополучной жизни, а также залог здоровья и долголетия.

Источник: https://ostrovrusa.ru/skolko-nuzhno-deneg-chtoby-postroit-dom

Строительство дома из пеноблоков

Во сколько обойдется строительство дома из пеноблоков?

Сегодня пеноблоки набирают все большую популярность. И это естественно, ведь они обладают качествами, которые положительно влияют на выбор именно этого материала.

Их часто путают с газоблоками, но это два совершенно разных материала. Первый мягче второго, при этом более влагостойкий и цена ниже. Поэтому для строительства домов их приобретают чаще , чем газоблоки.

Достоинства и недостатки

Пеноблок – небольшой блок, размер 30 × 40 × 60 см., сделанный из вспененного бетона. Он серого цвета, и немного тяжелый, при этом не тонет в воде. Производятся путем смешивания цемента, специальной пены, воды и песка.

Дом из пеноблоков получаются дешевле аналогичных из дерева или кирпича, а если еще и строить своими руками, экономия увеличивается в разы. При своей невысокой себестоимости, такие дома обладают характеристиками, которые присущи кирпичным или деревянным.

Одним из таких преимуществ является экологичность. В них не содержатся химические вещества, которые оказывают негативное влияние на здоровье человека. Именно поэтому они применяются при строительстве детских оздоровительных учреждений. Еще одна положительная черта — отличная звукоизоляция.

Легко обрабатываемая поверхность позволяет создавать конструкции любой формы. Для обработки не потребуется усилий, при этом время затрачиваемое на данный процесс значительно меньше чем при работе с кирпичом.

Отдельно стоит отметить такое свойство — благодаря пористой структуре, он пропускает воздух.
В таком доме почти не бывает высокой влажности. Пеноблок обладает малой теплопроводностью, отлично поддерживает оптимальную влажность в доме.

Простота и скорость кладки из пенобетона обусловлена его большими размерами и правильностью геометрических форм. Зазор должен быть не более 3 мм.

Что позволяет вместо классического цементно-песчаного раствора применять специальный клей. Отделка не требует больших слоев штукатурки.

Пеноблоки огнестойкие, при больших температурах не лопаются и не раскалываются, в отличии от бетона, поэтому длительное время могут защищать арматуру от нагревания.

Из недостатков следует выделить такое свойство, как не очень большая прочность, поэтому не желательно создавать большую нагрузку.
Переходим к следующему вопросу.

Строительство из пеноблоков

Сначала необходимо рассчитать необходимое количество блоков. Расчет производим так же как и рассчитывали блоки из газобетона.

Пеноблок тоже поставляется м³, поэтому площадь стен умножаем на толщину блока. Получаем необходимое количество кубических метров.

Строительство дома начинается с фундамента. Пеноблоки имеют вес меньший, чем кирпич, поэтому фундамент можно делать не такой мощный.

Но, это не значит, что на заливке фундамента можно хорошо сэкономить (в этом деле лучше не экономить!), но все-таки огромные затраты не потребуются.

Оптиальный вариант — ленточный, его и делать несложно, и можно сэкономить. Например арматуру для каркаса взять меньшей толщины.

После того как фундамент набрал прочность приступаем к кладке. Для этого между цоколем и кладкой укладываем гидроизоляцию, для предотвращения поступление влаги. Можно использовать обычный рубероид.

Сначала укладываем блоки по углам. Выбрав самый высокий угол, наносим клей на блок и фундамент. Начав кладку с самого высокого угла, затем по уровню выкладываем остальные углы.

Натянув шнур на углы, ведем кладку первого ряда. Если у вас получается так, что для завершения ряда целый блок не вмещается, отпиливаем часть блока, мажем клеем с обеих сторон и, постукивая киянкой, устанавливаем между блоками.

Вести кладку, надо соблюдая уровень как по горизонтали так и по вертикали. Контролируем при помощи уровня (горизонталь) и натянутого шнура (вертикаль).

Неровности лучше сразу зачищать рубанком для гипсокартона. Щеткой убираем образовавшуюся пыль и мелкие осколки. Для того, что бы при усадке стены не потрескались, их необходимо армировать.

Арматура укладывается по всему периметру в подготовленную штробу. Специальным штроборезом или обычной болгаркой вырезаем паз размером 4 x 4 см. Заполняем клеем очищенную от пыли и мусора штробу и кладем туда арматуру.

Арматура диаметром 8 мм укладывается между первым и вторым рядом, далее через каждые четыре — пять рядов. Таким же образом армируются уровни перекрытий и опорные зоны оконных проемов и перемычек.

Когда режете штробу, следует отступать от наружного края пеноблока не менее 6 см. Над оконными и дверными проемами с двух сторон устанавливается металлический уголок, ширина полки у которых составляет от 50 до 100 мм (в зависимости от ширины проема).

Вырезаем паз в стене, мажем его клеем, устанавливаем заподлицо металлический уголок. Длина уголка должна быть длиннее проема, над которым он устанавливается, не менее чем на 500 мм. Для получения пеноблока необходимого размера, их режут ножовкой по пенобетону, имеющей крупный зуб.

Гнезда для выключателей и электрических розеток легко высверливаются дрелью с насадкой нужного диаметра. По завершению кладки, необходимо сделать армапояс из бетона, для последующего монтажа крыши.

Когда кладка закончена, дом надо облагородить, как с наружной, так и с внутренней стороны. Для внутренней отделки подойдет гипсокартон, доска евровагонка, декоративная штукатурка и другие отделочные материалы. Для наружной отделки — виниловый сайдинг.

Рассчитываем стоимость

Все больше людей, для строительства выбирают пеноблоки. Но еще на начальном этапе строительства возникает вопрос: — Не слишком ли дорого обойдется такое удовольствие? или — От какой суммы отталкиваться?

Поэтому давайте вместе посчитаем, во сколько же обойдется строительство корбки. Для расчета возьмем например дом размером: ширина 8 м, длина 10 м, высота 3 м. Сразу хочу оговориться, что рассчитывать будем только стены — капитальную и наружную.

Читайте также  Можно ли клеить кафель на гипсокартон?

Рассчитать стоимость всего остального (крыша, фундамент и пр.) можно воспользовавшись строительным калькулятором, который находится с правой стороны сайта. Итак начнем.

  • Первым делом считаем длину по периметру: 10 + 10 + 7,40 + 7,40 = 34 м 80 см (округляем до 35 м).

Может возникнуть вопрос: Откуда взялись цифры — 7, 40 м. Тут все просто, так как размер — 8 х 10, а мы сложили две стены по 10 м, тогда соответственно из 8 м нужно вычесть ширину блока — 30 см.

С двух стен выходит — 60 см. 8 — 0,6 = 7,40 м. Длина по периметру стала известна — 35 м (34,8 м).

  • Считаем стены: 35 м × 3 м = 105 м². Где 35 — длина всех стен, а 3 м — их высота.

Теперь от полученной площади отнимаем оконные и дверные проемы, а вот тут все индивидуально, так как количество окон и дверей все делают разное. Давайте для того, что бы было удобнее возьмем площадь проемов к примеру — 10 м². 105 — 10 = 95 м².

Это уже чистая площадь без окон и дверей. Следующий шаг, рассчитаем сколько понадобится материала на один квадратный метр. Но для начала надо узнать площадь одного пеноблока. Для этого его длину умножаем на ширину: 0,6 х 0,2 = 0,12 м².

  • Получается, что на 1 м² понадобится: 1 ÷ 0,12 = 8,3 шт.
  • Далее считаем сколько блоков потребуется для строительства внешних стен: 95 х 8,3 = 788,5 блоков.

Теперь капитальная стена: длина — 9,40, высота 3 м.

  • 9, 40 х 3 = 28,2 м². — капитальная стена.
  • Отнимаем дверные проемы, например 5 м² = 23,2 м кв.
  • 23,2 х 8,3 = 192, 5 шт.

Все складываем 788,5 + 192,5 = 981 шт. В итоге видим, что для дома 10 х 8 м, понадобится 981 пеноблок.

Средняя стоимость пеноблоков находится в районе 3 000 рублей за 1 м³. В 1 м³ — 27,7 шт. Таким образом, 981 шт это ± 35 куб. метров.

Теперь 35 х 3 000 = 105 000 рублей придется выделить на строительство стен.

Мне кажется это не очень дорого, а Вам? Да и еще, если строительством будет заниматься строительная компания, то прибавляйте сюда и стоимость работ.

Вот в принципе и все, мы посчитали стоимость дома из пеноблоков. Этот расчет конечно же примерный, более точный делается для каждого случая индивидуально.

И на строительстве вы можете прилично сэкономить, проверено на практике. Как видите, строительство из пенобетона – задача не трудная.

Посмотрите видео: Технология строительства дома из пеноблоков:

Источник: https://alina-sharapova.ru/stroitelstvo/stroitelstvo-doma-iz-penoblokov.html

Построить дом из пеноблоков под ключ в Подмосковье — Цены | Фундамика

Во сколько обойдется строительство дома из пеноблоков?

Строительство домов из пеноблоков под ключ – одна из основных специализаций нашей бригады. Заказывая у нас строительство домов из пеноблоков под ключ в Москве или в Московской области, Вы получаете безупречное качество с гарантией, а также наиболее оптимальные финансовые условия.

Мы готовы построить дом из пеноблоков под ключ буквально за несколько недель по любым проектам. Это будет полноценное жилье, которое можно использовать как круглый год, так и для дачного отдыха. Наши строители работают в Москве и Подмосковье.

Обращаясь к нам, Вы получаете коттедж из пеноблоков недорого – всего от 4000 р за м2. Это выгодное предложение!

Преимущества домов из пеноблоков

По своим эксплуатационным свойствам загородные дома из пеноблоков не уступают деревянным. При этом цена получается намного более приятной.

Пеноблоки представляют собой формованный ячеистый бетон, в состав которого входит цемент, песок, вода и специальное пенообразующее вещество. Такое сочетание компонентов обеспечивает строительному материалу прочность, долговечность и экологичность.

  • Прочность: дома из пеноблоков служат, как минимум, 80 лет, а максимальный запас прочности еще больше, в зависимости от условий эксплуатации. Мы даем гарантию на свои дома до 10 лет – в течение этого срока мы готовы бесплатно устранить любые недочеты, если они возникли из-за особенностей технологии возведения.
  • Экологичность: в состав блоков входят безопасные компоненты, здесь нет никакого клея или других компонентов, которые со временем могут выделять вредные вещества. Более того, блоки из пенобетона вообще не подвержены гниению и отсыреванию, как это бывает с древесиной. Поэтому такие дома даже более безопасны и практичны, по сравнению с деревянными. Структура пенобетона обеспечивает естественную микроциркуляцию воздуха, это гарантирует здоровый микроклимат в доме круглый год.
  • Простота содержания: собираясь построить одноэтажный дом из пеноблоков, многие задаются вопросом стоимости его содержания. В этом плане постройка частного дома из пеноблоков будет самым дешевым вариантом. Пенобетон – это совершенно нетребовательный материал, который не требует особого ухода. Ему не страшны грызуны и насекомые, он пожаробезопасен. В таких домах Вам не нужно будет прилагать специальных усилий для поддержания жилища в нормальном, жилом состоянии.
  • Легкость: пенобетон обладает малым весом. Это значит, что существенно снижаются затраты на фундамент, который является одной из самых значимых статей расходов. Построить двухэтажный дом из пеноблоков (и другие этажности) можно почти на любом фундаменте – он может быть плитным, ленточным, свайно-ростверковым. В каждом случае фундамент выбирается индивидуально – она зависит от состава грунта, состояния подъездных путей, бюджета и пр. Мы порекомендуем оптимальный вариант фундамента под дом из пеноблоков.
  • Доступная стоимость строительства дома из пеноблоков под ключ: от 4000 рублей за м2.
  • Удобство: блоки можно пилить, штробить, ферезеровать прямо на месте, что облегчает работу и снижает стоимость строительства.
  • Эстетичность: из материала можно создавать самые интересные дома, с нестандартными архитектурными решениями. Пусть будет самый сложный проект – мы всё равно воплотим его в реальность. За время работы мы реализовали различные проекты домов из пеноблоков – от простых типовых до самых нестандартных домов.

Чтобы заказать строительство коттеджа или дачи из пеноблоков под ключ – просто позвоните нам! Наш номер +7 (926) 033-28-33 .

Сколько стоит построить дом из пеноблоков под ключ?

За 16 лет работы мы сформировали максимально прозрачную и эффективную ценовую политику:

  • Мы не занимаемся демпингом и не предлагаем самые низкие цены – это было бы нечестно по отношению к нашим мастерам, которые обладают огромным опытом и квалификацией. Строительство дома высокого качества стоит своих денег, и все это понимают.
  • Мы не завышаем стоимость возведения домов в высокий сезон – такой подход совершенно себя не оправдывает в долгосрочной перспективе. Мы понимаем, что Ваша положительная оценка и рекомендации в разы дороже сиюминутной выгоды.

Чтобы соблюдать баланс цена/качество, мы регулярно исследуем рынок и предлагаем самые конкурентоспособные ценовые условия на строительство коттеджей. При этом качество работ остается безупречным.

Базовая цена строительства составляет 4000 рублей/м2. В эту стоимость входит монтаж внутренних перегородок, перемычек, перекрытий – кровельные работы рассчитываются отдельно (цена при этом, одна из самых приемлемых).

Преимущества: заключаем договор, строим точно в срок, не увеличиваем стоимость, предоставляем гарантию качества построенного объекта!

По запросу мы возьмем на себя и устройство кровли – но это уже другая услуга, с отдельным договором.

Обращаясь к нам, Вас ждёт оптимальная цена на строительство в г. Москва и Московской области. Очень важно и тот факт, что наша бригада строителей является прямым исполнителем работ. Никаких посредников между заказчиком и исполнителем нет.

Хотите заказать строительство дома из пеноблоков быстро и недорого? Просто позвоните нам по номеру +7 (926) 033-28-33 – и мы предложим Вам наиболее оптимальные условия. Мы гарантируем, цена Вам понравится.

Консультацию по строительству можно получить в онлайн режиме используя специальный чат. На все вопросы Вам ответит мастер с опытом работы более 20 лет.

Позвонить +7 (926) 033-28-33

Перед началом строительства каждый заказчик захочет узнать приблизительные расходы на строительство. Во сколько обойдутся услуги строителей? Какова цена возведения коробки будущего дома? Мы подготовили для Вас ориентировочный расчёт на самые популярные размеры домов.

Цена в таблице №2 указана с облицовкой дома кирпичом.

Размер Пятистенка Шестистенка
Цена указана в рублях за работу. Цена не включает стоимость материалов. За высоту первого этажа принята высота 3,2 м., высота второго этажа 3 м. Данная расчётная цена включает: возведение стен, работы по заливке бетонной лестницы и устройству кровли (мягкая черепица или металлочерепица). Армопояс и перемычки первый и второй этаж. Блок 40 см.
10х10 947000 1020000
11х11 1040000 1110000
12х12 1140000 1208000
13х13 1302000 1320000

Работаем по всей Москве и Подмосковью.

Размер Пятистенка Шестистенка
блок + облицовка (кирпич)
Все данные из таблицы 1
10х10 1344000 1412000
11х11 1480000 1550000
12х12 1615000 1689000
13х13 1826000 1842000

Почему стоит доверить строительство домов из пеноблоков под ключ именно нам?

  • Качество: на всех этапах строительства мы строго соблюдаем технологию строительства домов, что является гарантией идеального результата. Мы строим жилые строения уже более 16 лет, все процессы отработаны до автоматизма.
  • Положительная репутация – не будем лукавить и скажем прямо: мы гордимся положительными отзывами наших заказчиков.
  • Скорость: в среднем, постройка дома площадью 140-200 м2 занимает 3-4 недели. Фактически, Вы за месяц получаете готовую коробку! Точные сроки рассчитываются индивидуально и прописываются в договоре. Они зависят от состояния грунта, климатических условий и других факторов. В любом случае, мы гарантируем, что все указанные в договоре сроки будут соблюдены (а чаще всего, мы работаем с опережением графика).
  • Сервис: мы всегда на связи и готовы ответить на любые вопросы. При этом Вы можете пообщаться непосредственно с теми специалистами, которые отвечают за интересующий участок работы. Никаких «дежурных» операторов у нас нет, только прямая связь с настоящими профи, которые знают особенности Вашего объекта.

С нашей бригадой строителей постройка частного дома вполне впишется в Ваш бюджет и сроки.

Мы строим коттеджи и загородные дома. Также, наша бригада строителей готова воздвигнуть гараж из пеноблоков, баню и любые другие строения.

Как заказать постройку дома

Сотрудничество по строительству строится следующим образом:

Примеры возведённых нами домов

Источник: https://stroitelstvo-podmoskovie.ru/uslugi/stroitelstvo-domov-iz-penoblokov/

Какая стоимость построики дома из пеноблока?

Во сколько обойдется строительство дома из пеноблоков?

Твердо решив, что собственный дом нужно строить своими руками, необходимо приблизительно понимать, во сколько он обойдется, и из чего будет сооружаться.

Ну, если с выбором материала особых проблем не возникает, то — вот на стоимость влияют множество факторов (их действительно очень много).

Дальше постараемся в общих чертах рассмотреть, сколько стоит построить дом из пеноблоков — одного из самых популярных материалов, который выбирают для строительства домов.

Планирование строительства

Начинать строить дом без проектной документации очень сложно, поэтому наличие рабочего проекта — обязательное условие. Этот процесс выглядит приблизительно так:

  1. Сначала вы заказываете разработку эскизного, а затем и рабочего проекта или можете найти его самостоятельно. В интернете сейчас очень много доступных вариантов. Если есть специальные навыки, то можно и самому все сделать.
  2. Идете в специальные регистрационные органы и регистрируете свой проект.
  3. Получаете разрешение на начало строительных работ.

Обратите внимание. Даже если решено построить небольшой объект, то без разрешительных документов к нему не подключат электричество, газ и другие коммуникации. А также, в случае любой жалобы со стороны соседей, придется платить штраф, а само сооружение могут и вовсе снести.

Стоимость проекта может быть от 500$ до 5000$, если вы собираетесь доверить это занятие профессионалам, что будет предпочтительным вариантом. Они проведут полный анализ местности, типа почвы, а также требований к строительству в определенных регионах. Только в таком случае будут гарантии максимального качества дома и его энергоэффективности. Также расчет специалиста поможет оптимально рассчитать характеристики необходимого фундамента и толщины стен, что позволит строиться без запаса «на глаз» и в некоторых случаях существенно сэкономить.

Фундамент

В данном случае приводить конкретные цифры довольно трудно. Так как тип и конструктивные особенности фундамента определяется в зависимости от размеров дома, особенностей почвы (глубины промерзания, уровня грунтовых вод и т. д.).

Стоит понимать, что даже дом с одинаковыми размерами и используемыми материалами, на грунтах с разной несущей способностью будут существенно влиять на здание: в одном случае достаточно ленточного фундамента неглубокого заложения, а в другом не обойтись без сооружения монолитной плиты, что обходится почти в 2 раза дороже.

Чтобы вы почувствовали разницу, приведем приблизительную стоимость на сооружение разных типов фундаментов коммерческими фирмами:

  • Мелкозаглубленный ленточный: от 4 тыс руб за пг. м.
  • Глубокозаглубленный ленточный: от 5 тыс руб за пг. м.
  • Монолитный (плитный): от 6 тыс руб за кв. м.
  • Свайно-винтовой: от 3 тыс ру. за шт.
  • Столбчатый: от 1 тыс руб за кв. м.

Но такие цены на услуги уже включают выполнение работы и другие факторы. Затраты, если выполнять самостоятельное строительство, к примеру, ленточного, будут в пределах 1,8–2,8 тыс руб. Таким образом, при выполнении работы нанятыми людьми вы заплатите около 80 тыс при возведении дома размером 6х4. Если делать все самому, то в аналогичном случае обойдется в 50–55 тыс, что значительно экономнее.

Обратите внимание, что все необходимые расчеты сможет сделать только профессиональный строитель, конструктор.

Возводим стены

Стоимость стен также может зависеть от множества факторов. Например, будет выполняться строительство дома с мансардой или обычным чердаком – нагрузка на фундамент в первом случае значительно больше, чем во втором, что потребует его укрепления, а также использования стеновых элементов с большей прочностью. Повышение прочности материала повышает его теплопроводность , что требует дополнительных затрат на утепления – полностью замкнутый круг.

При расчете основания учитывайте затраты на гидроизоляцию, которая необходима в ряде случаев для самого фундамента, а также стелиться под пеноблок.

Расчет затрат на саму коробку

Давайте для большего понимания расчетов и возможности их самостоятельно провести, рассмотрим подробный пример исчисления стоимости сооружения коробки дома 10х10 из пеноблока 600х300х200 (длина, ширина, высота). Будем брать в учет только наружные и капитальные стены (1 шт.), высота которых составляет 3 м.

Приступаем к расчету:

  • Строительство выполняется из блоков шириной в 30 см, поэтому длина двух стен, составит не 10 м, а 9,4 (10 – 0,3 х 2). В таком случае получаем периметр сооружения: 10 х 2 + 9,4 х 2 = 38,8, но мы будем считать, что 39 метров.
  • Чтобы понять площадь всех стен, просто их длину умножим на высоту: 39 х 3 = 117 м2.
  • Аналогичным образом рассчитываем площадь блока 0,6 х 0.2 = 0,12 м2.
  • Теперь нужно узнать, сколько всего пеноблоков понадобится на сооружение всего дома. Если на 1 м³ нужно 8,3 шт (1 / 0,12), то для всего дома 117 х 8,3 = 971.1 шт.
  • Также учитываем и капитальную стену. Она будет иметь размеры в 9,4 х 3 = 28,3 м2. Отнимем дверной проем в 6 м2. Получается, что ее площадь составит 22,3 м2, а, следовательно, ее строительство требует 185.09 шт (22,3 х 8,3).
  • Теперь можно узнать общее количество штук на возведение коробки дома: 185,09 + 971,1 = 1156,19 шт.
  • На сайтах производителей материала, стоимость указывается за куб, поэтому нужно перевести штуки в это значение. Пеноблоков с размерами 600х300х200 входит в один куб 27,7 блоков. Получается, что нужно купить 42 куба (1156.19 / 27,7).
  • Себестоимость одного куба находится в пределах 3 тыс руб. В итоге только коробка обойдется в 126 тыс руб.
Читайте также  Как демонтировать стену из гипсокартона?

Обратите внимание. При расчете мы не учитывали дверные и оконные проемы наружной стены (только двери капитальной), площадь которых также нужно высчитать, основываясь на данных конкретного проекта.

Остальные материалы

Дополнительно нужно учитывать:

  • Конструкцию и материалы для сооружения крыши.
  • Способы и особенности утепления.
  • Материалы для внутренней и наружной отделки.
  • Вид отопительной и канализационных систем (их коммуникации лучше продумать и развести еще при сооружении дома).

Немаловажное влияние на бюджет окажут и наличие подвального помещения, террасы, стоимость окон, дверей, подоконников и др.

Именно по этой причине, вы не найдете точного ответа на поставленный вопрос о стоимости сооружения дома из пеноблока. Можно только предположить, что фундамент, коробка и крыша, при условии строительства своими руками, обойдутся в 250–300 тыс руб (для дома 10 на 10 метров). Это только половина необходимого бюджета, а скорее даже и 1/3. Поэтому, в итоге, нужно быть готовым потратить около 600–800 тыс руб для сооружения жилья собственной мечты. Но, если учитывать стоимость уже сооруженных домов на вторичном рынке, то самостоятельное строительство обретает все большую привлекательность.

Выводы

Самым простым способом узнать стоимость планируемого строительства — это:

  1. Заказать эскизный проект, найти в интернете или другим способом, но он у вас должен быть!
  2. Купить геологические изыскания пятна застройки.
  3. Обратиться в строительно-конструкторское агентство для подбора оптимального фундамента, на основе технико-экономического сравнения по эскизу проекта и геологии.
  4. Связываемся со строительными организациями, желательно несколько, и просим их посчитать смету на наш проект и предоставить коммерческое предложение. Обращаемся в несколько фирм для того, чтобы узнать порядок цен от и до.

Порядок цен, смету и все условия вам предоставят бесплатно и без заключения договора. Поэтому рекомендуем воспользоваться этим!

Источник: https://KameDom.ru/penobeton/skolko-stoit-postroit-dom.html

Сколько стоит дом построить? Рассмотрим различные материалы

Во сколько обойдется строительство дома из пеноблоков?

Строительство частного дома ассоциируется у людей с огромными денежными расходами. На деле же оказывается все не так страшно и ужасно – если правильно и по инструкции осуществлять строительство, то можно даже немного сэкономить.

Далее следует разобрать вопрос, сколько стоит построить дом с использованием определенного материала. Будут приведены примерные расчеты, на которые следует ориентироваться при возникновении желания жить в отдельном от всех частном доме.

Сколько стоит построить дом из пеноблоков?

В последние несколько лет стали распространяться дома из пеноблоков – их активно внедряют сами строители, оговаривая простоту и экономичность финансового плана.

Но при осуществлении соответствующих расчетов становится понятным, что пеноблоки – не настолько экономичный материал, поскольку стоимость дома под ключ составляется из следующих пунктов:

  • Архитектурный план проекта и его утверждение в государственных учреждениях. Осуществить документальное подтверждение можно самостоятельно, что значительно сэкономит денежные средства.

    Сбор документов, утверждение проекта и получение разрешения на строительство затребует от хозяев будущей постройки от 25 тыс. рублей (без учета стоимости работ агентов).

  • Далее приступают к заливке фундамента, причем в истории с пеноблоками можно немного сэкономить. Вследствие малой массы самого основного материала для одноэтажного дома подойдет обычный облегченный фундамент с арматурой. Средняя стоимость приобретения составных компонентов для бетона варьируется в пределах от 180 до 220 тыс. рублей – зависит от площади будущего строения.

  • Выкладка цоколя из пеноблоков требует 5-6 рядов стандартных блоков. Это примерно 70-80 тыс. рублей.
  • Далее осуществляют кладку стен, что в зависимости от дома может затребовать до 150 тыс. рублей – это примерно 13-14 рядов пеноблоков.
  • Кровельный каркас – фиксированная стоимость в размере 5% от общей сметы работ. В данном случае составляет около 50 тыс. рублей. Покрытие крыши может быть различным, поэтому ее стоимость определить гораздо сложнее. К примеру, если крыть крышу черепицей, потребуется приобретение материала на сумму от 35 до 100 тыс.

    рублей – все зависит от стоимости листа черепицы и площади дома.

По результатам, представленным выше, получается, что строительство одноэтажного дома из пеноблоков затребует не более 700 тыс. рублей. Для Москвы и Московской области, да и в целом по России эта сумма не является заоблачной и недосягаемой.Но в представленных расчетах учитывается только строительство самого дома, без коммуникаций и прочей техники.

Брать в расчет представленные траты не рационально, поскольку каждый хозяин будущего дома соизмеряет нужды со своим материальным достатком, в результате чего внутреннюю коммуникацию и отделку можно сделать как за 500 тыс. рублей, так и за 1,5 млн рублей. Минимальная стоимость строительства всего дома – 1,5 млн рублей.

Сколько стоит построить дом из кирпича?

Дом из кирпича – вот оно, недосягаемое яство для народа России. Но и эта с виду недосягаемая мечта может оказаться вполне реальной, поскольку примерные расчеты строительства дома радуют глаза невысокой цифрой.

Чтобы убедить в этом простой народ, следует привести в пример расчет для строительства стандартного одноэтажного дома размером в 81 кв. м (9х9 м):

1. Для подобного дома необходим хороший ленточный фундамент с внедрением арматуры. Необходимый объем бетона для фундамента – около 55 куб. м.

Если фундамент должен быть глубиной в 1,6 м, значит, требуется 4 горизонтальных ряда арматуры. Исходя из общих расчетов, вместе с опалубкой и работой на фундамент требуется около 250 тыс. рублей.

2. Далее следует кирпичная кладка – это наиболее затратный этап как физически, так и материально. Если дом имеет 81 кв. м, значит, для одного этажа потребуется около 9 тыс. кирпичей.В Москве качественный кирпич можно приобрести за 12 рублей за штуку. В результате на покупку кирпича потребуется всего 108 тыс. рублей.

Но это не единственный материал – потребуется цемент и песок, вода. Дополнительные материалы – это около 25 тыс. рублей.

Строительная компания за выкладку стены в 1 кирпич требует до 1500 рублей за 1 кв. м. Дом в 81 кв. м – это около 100 кв. м при расчете высоты потолков в 2,7 м.

Получается, что за работу строительной компании придется отдать около 150 тыс. рублей – это только внешние стены дома. В результате кирпичная кладка может затребовать до 500 тыс. рублей вместе с заделкой швов и выкладкой дверных и оконных проемов.

3. Крыша – для дома в 81 кв. м требуется двускатная крыша, площадь которой около 125 кв. м.

Сюда требуются:

  • деревянные материалы суммой 9 тыс. рублей (плюс к ним опоры на сумму в 4 тыс. рублей),
  • покрытие черепицей (для примера) в 80 листов и суммой 36 тыс. рублей,
  • утеплитель в 145 кв. м из минеральной ваты на сумму в 4 тыс. рублей,
  • прочая фурнитура в виде коньков и водоотливов на сумму свыше 70 тыс. рублей.

Сумма материалов может достигать 150 тыс. рублей. Если говорить о строительных работах, то за монтаж стропильной системы придется отдать около 70 тыс. рублей, а монтаж кровли – около 60 тыс. рублей. Стоимость монтажа крыши также учитывает и установку конька и прочих работ, что еще затребует от клиента до 50 тыс. рублей.

По итогам монтаж крыши со строительными работами – это 330 тыс. рублей.

Получается, что стоимость строительства кирпичного дома без внутренней отделки составляет 1 млн 80 тыс. рублей. Внутренняя отделка – это еще минимальные 700 тыс. рублей. Окончательная минимальная стоимость строительства кирпичного дома – 1 млн 800 тыс. рублей.

Поскольку кирпичные дома – это и эстетика, и качество, и долговечность – представленная стоимость не оказывается столь завышенной. Единственным неприятным моментом выступает стоимость земельных участков в Москве и ближайшем Подмосковье.

Сколько стоит построить каркасный дом?

Современные технологии дошли апогея – теперь предлагаются в строительство каркасные дома, стоимость которых значительно ниже, нежели привычные построек из кирпича. Каркасный дом – это использование современных СИП-панелей и прочих материалов.

Их качество и свойство сохранения тепла позволяет людям проживать в домах в течение длительного времени – можно организовать строительство полноценного дома, но для регионов с суровым зимним климатом не рекомендуются подобные воплощения.Каркасные дома гораздо дешевле в строительстве и более быстрые во времени, поэтому им отдают сегодня большее предпочтение.

Для примера следует рассмотреть стоимость строительства двухэтажного дома, площадь которого в пределах 140 кв. м – стены первого этажа 7,5х13 м, второго 6х7 м. Стоимость работ представляется в следующем виде:

  • Фундамент – это сваи или простой ленточный фундамент без введения арматур. Сваи затребуют не более 80 тыс. рублей, а ленточный фундамент более 100 тыс. рублей.

  • Каркас и обшивка – в зависимости от обшивки стоимость работ и материала может затребовать до 250 тыс. рублей.
  • Утеплитель – обязателен в каркасном доме, поэтому придется выложить еще около 80 тыс. рублей.
  • Кровельные материалы – это всего 200 тыс. рублей.
  • Внутренняя отделка и окна – это примерно 700 тыс.

    рублей (можно рассчитать стоимость материалов средней стоимости, поэтому лучше рассчитывать на цену в 1 млн рублей).

Получается, что строительство дома – внешнего каркаса – может обойтись всего в 650 тыс. рублей. С прочими дополнительными расходами внутренней отделки по минимуму – это окончательная сумма примерно в 1 млн 300 тыс. рублей.

Сколько стоит построить дом из газобетона?

Газобетон – разновидность бетона сродни пеноблоку. Исходя из его не столь привлекательного вида такие постройки советуют дополнительно облицовывать. Стоимость возведения одноэтажного дома стандартной площади – со стенами 8х9 м – представляется следующим образом:

  • Фундамент лучше делать ленточным с дополнительным армированием. Как уже подсчитывалось выше для кирпичного дома, стоимость материалов и работ сформируется как 250 тыс. рублей.
  • Стены – это примерно 400 тыс. рублей.

    В расчет берутся блоки газобетона для внешней стены и для внутренней. Внешние стены более толстые – 400 мм, внутренние можно брать тоньше – 250 мм.

  • Внешняя облицовка стен – до 150 тыс. рублей.
  • Стропильная система с работой – это 80 тыс. рублей.
  • Крыша – выше уже брался расчет с использованием черепицы, откуда следует, что требуется выложить до 300 тыс. рублей.
  • Внутренняя отделка – коммуникации, техника и формирование стен – минимальные 700 тыс. рублей.

Получается, что построить дом из газобетона не столь дешевое занятие. Ведь всего придется потратить 1 млн 880 тыс. рублей. Преимущество строительства из газобетона заключается в скорости работы.Более того, он отлично сохраняет тепло, поэтому осуществлять внешнюю облицовку нет необходимости, если говорить о теплоизоляции.

Сэкономив 150 тыс. рублей, можно построить дом из газобетона всего за 1 млн 730 тыс. рублей. По качеству он не уступает кирпичному дому, а строить его можно самостоятельно – это не кирпич, который приходится выкладывать «ювелирно».

Сколько стоит построить дом из бруса?

Дома из бруса привлекают будущих хозяев частного дома все больше и больше. И привлекательный вид, и тепло, и надежность конструкции – составные факторы, которые рассматриваются людьми при расчетах стоимости строительства дома.

Расчет стоимости строительства одноэтажного дома 8х8 м представляется следующим образом:

  • Фундамент – дом из бруса не требует полноценного фундамента. Здесь достаточно свай с фундаментными блоками. Для возведения фундамента под сруб представленного размера требуется 20 свай и столько же блоков, поэтому придется потратить около 50 тыс. рублей. За работу строительная компания возьмет около 70 тыс. рублей.

  • Каркас – здесь лучше выбирать уже готовые каркасы из бруса. Примерная стоимость указанной площади – 750 тыс. рублей. Как правило, здесь уже предусмотрены внутренние перегородки, поэтому дополнительно оплачивать ничего не придется. У компании, где приобретается каркас, можно заказать и его установку – это примерно 30% от стоимости самого каркаса. Для указанного примера получается 225 тыс. рублей.

  • Крыша – это уже рассчитанные из черепицы примерные 300 тыс. рублей.

В расчетах следует убрать часть внутренней отделки, которая в примерах обозначается как средние 700 тыс. рублей. Поскольку каркас предоставляется в готовом виде, то можно смело убирать 100 тыс.Получается, что общая стоимость возведения дома из бруса – это около 2 млн рублей. Да, брусья – это роскошь, не следует путать их с бревнами и готовым каркасом.

Строительство дома из сруба может обойтись всего в 1,5 млн рублей, но и теплоизоляцией сруб не радует.

Технология «Умный дом» своими руками. Что это такое? — здесь больше полезной информации.

Из чего строить дом?

При обращении в строительную компанию каждый желающий построить свой дом задает один вопрос: «Из чего лучше строить дом?». Точных ответов не даст ни один менеджер компании, поскольку у каждого материала есть свои преимущества и недостатки.

Так, каркасный дом выглядит привлекательно внешне и возводится быстро (строительство может занять всего 1 месяц), но он не может похвастать теплоизоляцией и пожаробезопасностью.

Вас заинтересует эта статья — Уведомление о начале строительства индивидуального жилого дома.

В то же время строительство каркасного дома – это единственный вариант быстрого и финансово-экономичного «приобретения» собственного жилья.В некоторых регионах семьи умудряются возвести целый дом на предоставленный материнский капитал.

Сами же строители говорят о выборе материала следующее:

  • При выборе следует основываться имеющимися свойствами у выбираемых материалов.
  • Не экономить на фундаменте – представленные цены минимальны, лучше затратить на бетонный фундамент не менее 50% больше от указанной стоимости.

    В противном случае вследствие смещения грунта стены дома «поведет».

  • Не руководствоваться выбором наиболее дешевого материала – он может не подойти для вашего климата.
  • Дополнительно утеплить стены, чтобы в дальнейшем платить меньше за отопление.

  • Не экономить на коммуникационных системах и в большей степени выбирать материалы иностранного производства.

Если придерживаться приведенных правил, становится понятным, что строительство дома может превышать указанную в расчетах стоимость в 1,5-2 раза. Все зависит от потребностей и пожеланий самого хозяина участка.

Источник: https://DimDom.ru/skolko-stoit-dom-postroit.html